Минстрой предложил узаконить механизм принудительного изъятия частных домов для застройки
Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, в котором прописан универсальный механизм изъятия застроенных территорий, необходимых для строительства жилых комплексов. В рамках этого механизма строительные компании смогут облегчить процесс выкупа земель под частными домами, гаражами и дачами.
Как пишут сегодня «Известия», сегодня выкуп земли у частников возможен только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. В некоторых случаях у граждан могут изымать их жилье в ветхих домах, если они попадают под программу реновации.
Во всех остальных случаях застройщики обязаны договариваться с каждым собственником отдельно. Новый закон должен облегчить для компаний этот процесс путем установки единой цены выкупа. Она будет утверждаться голосованием собственников на общем собрании. Выкупная цена не должна быть ниже рыночной.
В Минстрое уверены, что новые меры позволят улучшить качество развития городской среды. Закон позволит активнее развивать застроенные территории и снимет многие правовые проблемы при реализации таких проектов.
Парламентская комиссия Финляндии в среду отклонила законодательную инициативу, согласно которой для граждан России предлагалось ввести ограничения на покупку недвижимости. Документ поддержали менее половины депутатов.
Напомним, в декабре 2013 года финские парламентарии предлагали ограничить граждан стран, не входящих в ЕС и ЕЭС, в приобретении участков и коттеджей на территории страны. Прежде всего, эти поправки были направлены против россиян. По мнению некоторых депутатов, с помощью таких сделок они пытаются отмыть нелегальные доходы.
Власти Финляндии также указывали на то, что высокий спрос на участки в прибрежных зонах различных водоемов вызвал рост цен, из-за чего рядовым гражданам страны пришлось отказаться от подобных покупок. Авторы инициативы считают также, что сделками с россиянами представляют угрозу для стратегической безопасности страны.
Каждый год граждане РФ приобретают в Финляндии около 500 объектов недвижимости. Как правило, они делают выбор в пользу Юго-Восточной и Восточной Финляндии.