Минстрой предложил узаконить механизм принудительного изъятия частных домов для застройки
Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, в котором прописан универсальный механизм изъятия застроенных территорий, необходимых для строительства жилых комплексов. В рамках этого механизма строительные компании смогут облегчить процесс выкупа земель под частными домами, гаражами и дачами.
Как пишут сегодня «Известия», сегодня выкуп земли у частников возможен только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. В некоторых случаях у граждан могут изымать их жилье в ветхих домах, если они попадают под программу реновации.
Во всех остальных случаях застройщики обязаны договариваться с каждым собственником отдельно. Новый закон должен облегчить для компаний этот процесс путем установки единой цены выкупа. Она будет утверждаться голосованием собственников на общем собрании. Выкупная цена не должна быть ниже рыночной.
В Минстрое уверены, что новые меры позволят улучшить качество развития городской среды. Закон позволит активнее развивать застроенные территории и снимет многие правовые проблемы при реализации таких проектов.
Три ЖК компании «Полис Групп» – «Юнион», «Дом на Школьной» и «Австрийский квартал» (дома 3,4) – были аккредитованы банком БФА. Клиенты компании смогут приобрести здесь недвижимость по программам «Новостройка» и «На улучшение жилищных условий».
По программе «Новостройка» покупатели смогут оформить ипотеку с процентной ставкой от 11% годовых, минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей. Оформление кредита по двум документам возможно при оплате 30-процентного первоначального взноса. Ипотека будет выдаваться на срок от 1 года до 25 лет.
ЖК «Дом на Школьной» и ЖК «Юнионо» возведены в Шушарах. ЖК «Австрийский квартал» расположен в Кудрово.