А.Викторов: Изменения в Генплан - не стратегические. Как и Наземный экспресс

28.03.2008 15:29

На депутатских слушаниях «Об изменениях, внесенных в Генеральный план Санкт-Петербурга», организованных постоянной комиссией Законодательного собрания по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ), председателю Комитета по градостроительству Правительства Санкт-Петербурга Александру Викторову пришлось ответить на множество вопросов общего и частного характера.

Отвечая на вопрос о том, почему изменения в Генплан не были представлены на Главгосэкспертизу и соответственно, до какого срока измененный Генплан действителен - до 2010 г. (с момента принятия первоначального варианта в 2005 г.) или до 2013 г. (начиная с утверждения изменений), Александр Викторов ответил, что изменения в Генплан не носят стратегического характера. Стратегические изменения могут быть предусмотрены новым Генпланом (2010 г.).

Объединения зон промышленного развития П1 и П2, различавшиеся по классу вредности производств, в единую зону ПД главный архитектор объяснил стремлением проектировщиков повысить гибкость использования промзон. При соблюдении общих нормативов по предельно допустимых концентраций вредных веществ в отдельно взятом квартале к одному производству высокого класса вредности могут быть «добавлены» другие, с меньшей опасностью для окружающей среды. А.Викторов считает полной аналогом этой трансформации объединение деловых зон разных назначений (Д1 и Д2) в общую Д.

Что касается многочисленных изменений функционального назначения зеленых зон из общего пользования (Р2) в специального пользования (Р5), то все эти случаи А.Викторов объясняет техническими ошибками. Из этого признания следует, что отклонения от адресного списка Закона «О зонах зеленых насаждений общего пользования» могут быть исправлены.

Отвечая на вопрос Сергея Никешина о судьбе зеленых зон из того же списка в кварталах, включенных в Адресную программу «Развитие застроенных территорий», А.Викторов пояснил, что их границы не изменятся, хотя в отдельных случаях возможны корректировки.

При обсуждении частных вопросов наиболее напряженная дискуссия возникла в связи с вопросом о трассе Надземного экспресса, который поднял депутат Юрий Карпенко. А.Викторов пояснил, что Надземный экспресс не относится к стратегической инфраструктуре, являясь обычным видом городского транспорта. На вопрос депутата о возможности прохождения трассы экспресса через красные линии кварталов главный архитектор ответил, что в этом случае будет создан технический коридор. Трасса экспресса, как подчеркнул глава КГА, будет определяться не Генпланом, а проектом.

SOK откроет собственную сеть супермаркетов в Петербурге
27.03.2008 17:27

Корпорация SOK (Финляндия) намерена открыть в Санкт-Петербурге и пригородах сеть гипермаркетов и супермаркетов под брэндом PRISMA. Об этом рассказал на пресс-конференции в отеле Holiday Club , принадлежащем SOK, вице-президент корпорации Антти Сиппола. Он считает, что в Санкт-Петербурге имеется достаточно возможностей для размещения супермаркетов, а в пригородах – гипермаркетов. До конца 2008 г. компания рассчитывать открыть в городе 3-5 магазинов, в дальнейшем сеть расширится до 15-20. Объем необходимых для этого инвестиций оценивается в 300-500 млн. евро.

Первый магазин откроется в отеле «Москва», где заключен договор аренды с владельцем - ОАО «Адамант». В него компания вложила 5 млн. евро. Для управления будущей сетью уже зарегистрировано ООО «Призма-Санкт-Петербург». Менеджмент временно размещается в отеле Holiday Club.

Компания намерена как арендовать помещения для магазинов, так и приобретать в собственность земельные участки, в особенности в пригородах (как отметил Сиппола в ответ на вопрос корреспондента АСН-Инфо, SOK особенно интересует Павловск и Колпино). Размещение магазинов основано на предварительном изучении спроса.

Как рассказала директор по закупкам и IT ООО «Призма-Санкт-Петербург» марита Коскинен, в магазинах PRISMA в Санкт-Петербурге и пригородах будет реализовываться как продовольственные товары средней ценовой категории, так и хозяйственнык товары, предметы досуга и домашняя электроника.

Ассортимент товаров первоначально будет на 80% российским и на 20% финским, затем соотношение изменится в пользу товаров российского производства. Президент SOK Retail в России Веса Пуннонен уверяет, что товары будут доступны для широких категорий покупателей. «Мы хотим внести вклад в развитие российско-финских отношений», - подчеркивает Пуннонен.

Многопрофильная корпорация SOK, построенная по сетевому принципу, владеет в Финляндии 20 общенациональными сетями гостиниц, ресторанов, агрофирм, автозаправочных станций под брэндом APC (крупнейшая сеть на рынке нефтепродуктов Финляндии), а также гипер- и супермаркетов. Сеть PRISMA является лидером на ритейловом рынке продуктов питания. Гипермаркеты площадью от 5000 до 15000 кв. м имеют ассортимент до 60000 наименований товаров. Объем продаж достигает 6 млрд. евро в год.