Администрация Ленобласти рекомендовала сократить проект «Евроград» в Буграх
Комитет по архитектуре потребовал от администрации Бугровского поселения привести в соответствие с региональными нормативами планы по возведению жилья на 52 га в рамках так называемого проекта «Евроград». Проект располагается на участке общей площадью в 730 га, расположенном севернее КАД между Приозерским и Выборгским шоссе.
Специалисты комитета в ходе проверки проекта планировки территории выявили несколько серьезных ошибок, которые противоречат нормативам Ленобласти, Генплану муниципалитета и Правилам землепользования и застройки. В частности в ППТ указано, что в «Еврограде» будут возведены 16-этажные жилые дома, в то время как по ПЗЗ и региональным нормативам нельзя возводить здания выше 12 этажей. Плотность проектируемого жилья составит 11406 метров кв. на га, что превышает региональные нормативы, равные 9000 кв. метров на га.
По словам вице-губернатора Ленобласти Георгия Богачева, жилая зона «Еврограда» должна быть существенно уменьшена. В противном случае чиновники будут оспаривать ППТ в суде.
БФА Банк аккредитовал жилые комплексы «Юнион» и «Дом на Школьной», которые «Полис Групп» возводит в Шушарах. Покупатели недвижимости смогут получить ипотечные кредиты в рамках программ «Новостройка» и «На улучшение жилищных условий» по льготным ставкам.
Так по программе «Новостройка» минимальная ставка по кредиту составит 11% годовых, минимальная сумма займа – 500 000 рублей. В обоих случаях ипотека будет выдаваться на срок до 25 лет. Для погашения ипотеки будет приниматься материнский капитал.
ЖК «Юнион» запланировано 13 секций по 24 этажа. Срок сдачи – II квартал 2015 года. Все квартиры комплекса сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку. ЖК «Дом на Школьной» состоит из одного 18-этажного корпуса, в котором разместятся 135 квартир общей площадью 4 994,3 кв. м. Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2014 года.