Введена в эксплуатацию I очередь ЖК «Александровский»
ЗАО «Пушкин» ввело в эксплуатацию I очередь ЖК «Александровский», который располагается в городе Пушкин на территории в 220 га. Как сообщают в компании, первая очередь малоэтажных домов и таунхаусов на улице Садовой 7-А и 7-Б уже введена в эксплуатацию и полностью распродана. I очередь комплекса представляет собой два корпуса многоквартирных домов, рассчитанных на 86 и 88 квартиры. Кроме того, застройщик возвел 56 таунхаусов с отапливаемыми подземными гаражами.
Повышенный спрос к объекту заставил компанию увеличить стоимость продаваемой недвижимости. Так стоимость таунхаусов по ходу продаж выросла на 50%.
Ввод в эксплуатацию II очереди намечен на IV квартал 2015 года. Она включает в себя 122 таунхауса с жилой площадью от 100 кв.м. и 6 корпусов многоквартирных домов на 732 квартиры.
Вся недвижимость строится в соответствие с ФЗ-214 на собственном земельном участке ЗАО «Пушкин». Новый район вместит в себя порядка 20 000 жителей. Помимо жилых домов здесь появятся пять детских садов, четыре школы, детская и взрослая поликлиники, а также аптеки, банки, универмаги и салоны красоты.
Министерство экономического развития РФ подготовило поправки к закону, согласно которому будут ужесточены требования к установке индивидуальных приборов учета коммунальных услуг и контроля за их использованием.
Поправки предусматривают увеличение нормативов для владельцев квартир, не пожелавших ставить счетчики воды, газа и электроэнергии при наличии для этого технической возможности. Для них уже с 1 января 2015 года введут повышенный коэффициент 1,3 при расчете объеме потребленных ими коммунальных ресурсов. С 1 апреля коэффициент будет повышен до 1,6, с июля – до 1,9, а с октября – до 2,1. Кроме того, региональным властям делегировано право распределять общедомовой перерасход ресурсов (воды и газа) между владельцами квартир, где не были установлены счетчики. Добавим, что сейчас в Петербурге лишь 6% квартир оборудованы индивидуальными приборами учета газа (ПУГ).
МЭР также предлагает изменить порядок расчета платы для собственников жилья, несвоевременно предоставляющих показания счетчиков. Делать это нужно будет не позднее 26-го числа каждого месяца. Согласно предложенным ведомством изменениям, тем жильцам, кто не будет выполнять этих требований в течение трех месяцев, придется платить по среднему показателю их потребления, а в дальнейшем – по нормативам.
Управляющие компании смогут проверять данные квартирных счетчиков ежеквартально, а не раз в полгода, как сейчас. Для этого они должны будут за неделю предупредить жильцов о готовящейся проверке.