На застройщика ЖК «Амазонка» завели 9 дел за ущемление прав дольщиков
Прокуратурой Кронштадтского района Петербурга было возбуждено девять дел об административных правонарушениях в отношении ООО «КВС-Кронштадт» и юрисконсульта организации Александра Мухамежданова. Компания возводит на острове жилой комплекс «Амазонка» на ул. Сургина, дом 14, литер А.
Административные производства начаты по статье «Включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей».
Как уточняется в сообщении надзорного ведомства, по условиям договора дольщики оказались ограничены в выборе способа оплаты части стоимости квартиры и в выборе банка, а также были вынуждены дополнительно оплатить услуги по проведению расчётных операций. Кроме того, в договорах прописывалось, что при увеличении площади квартиры более чем на 1 кв. м дольщик должен был доплатить застройщику разницу до подписания акта приёма-передачи квартиры.
После проведенной проверки прокуратура района потребовала от гендиректора ООО «КВС-Кронштадт» Сергея Ярошенко устранить выявленные нарушения.
Руководство управляющей компании «КВС» с таким решением прокуратуры не согласно.
«Мы не считаем претензии прокуратуры обоснованными и намерены их обжаловать», - заявил генеральный директор застройщика Сергей Ярошенко.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск комитета по управлению городским имуществом к ЗАО «248 Управление строительно-монтажных работ». В его рамках чиновники требовали взыскать с СМУ-248 41,2 млн рублей задолженности по арендной плате, а также 4,6 млн рублей неустойки.
Из материалов дела следует, что данный долг образовался по аренде земельного участка на инвестиционных условиях общей площадью 3654 кв. м, находящегося по адресу. Заневский проспект, участок 1. С момента подписания соглашения договора с городом, а именно с начала февраля по сентябрь текущего года оплата арендатором не вносилась.
Как подчеркнуто в судебном решении, поскольку ответчиком не было представлено доказательств перечисления арендной платы, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, требование КУГИ подлежит удовлетворению.