СТД «Петрович» выходит на рынок Москвы
Один из крупнейших игроков DIY рынка Петербурга – СТД «Петрович» вложит 4 млрд рублей в развитие строительных торговых баз в Москве. Об этом, общаясь с журналистами, сообщил генеральный директор ООО «Строительный Торговый Дом Петрович» Виктор Адамов.
По его словам, DIY-ритейлер уже в конце 2015 года планирует выйти на рынок российской столицы и построить 4-5 строительных торговых базы в течение ближайших трех лет. В долгосрочной перспективе СТД «Петрович» планирует довести число строительных торговых баз до 8-12. При этом Виктор Адамов, отметил, что Москва вовсе не собирается встречать компанию с распростертыми объятьями, чтобы завоевать доверие рынка потребуется не менее 5 лет.
По его словам, размер одного участка, на котором будет расположена стройбаза, и который компания будет арендовать, составит не менее 3 га. Преимущественно речь идет о земле, расположенной около МКАД. Первые объекты будут открыты на северо-западе и востоке Москвы.
В свою очередь, Евгений Мовчан, директор московского представительства СТД «Петович», отметил, что площадь торгового зала одной строительной базы составит около 2 тыс. кв. м. В инфраструктуру также будет входить теплый склад площадь 2 тыс. кв. м и холодные склады площадью не менее 5-6 тыс. кв. м».
Отметим, что ООО «Строительный Торговый Дом «Петрович» основано в 1995 году и специализируется на торговле строительными материалами в сегменте B2B. Компании принадлежит 15 торговых баз в СЗФО, 7 из которых расположены в Петербурге. По итогам 2013 года «Петрович» занимает четвертое место в России среди компаний, торгующих строительными материалами.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 2 качественных складских комплекса арендопригодной площадью 72 000 кв.м. В IV квартале ожидается ввод еще 73 700 кв.м арендопригодных складских площадей.
Аналитики уточняют, что в III квартале в Петербурге ввели в эксплуатацию два складских комплекса класса А. Один из них - III очередь комплекса «Осиновая Роща» - расположен на севере города. Общая площадь объекта составляет 54 000 кв.м, арендопригодная – 12 000 кв.м. Второй объект введен на юге города – «Армада Парк» общей площадью 76 340 кв.м, арендопригодной – 60 000 кв.м.
В IV квартале запланирован ввод в эксплуатацию еще 5 складских объектов совокупной арендопригодной площадью 73 700 кв.м. Из них три объекта представляют собой склады класса А, и еще два объекта – склады класса В.
Таким образом, во II полугодии 2014 г. должны быть введены в эксплуатацию семь складских комплексов общей арендопригодной площадью 145,7 тыс. кв.м. В случае реализации данных планов в полном объеме, совокупное предложение на рынке складской недвижимости увеличится на 9,4% и достигнет к концу года 1 702,5 тыс. кв.м.
Более 80% заявленных к вводу во II полугодии арендопригодных площадей сосредоточено на юге и юго-востоке города. Также складские площади будут вводиться на северо-западе (11,3%) и востоке (4,3%) Петербурга.