Московская область. Не стоит забывать
«Подмосковный строительный бум» при нынешних темпах строительства может перейти в стагнацию рынка.
Само Подмосковье при этом может стать непригодным для проживания. Такое мнение высказал начальник отдела маркетинга «Квартира. ру» Юрий Кочетков. В качестве предпосылок для создания такой ситуации Кочетков указывает на десятикратное увеличение объемов строительства всего за один 2001 год (со 140 тысяч кв. метров в год до 1,8 млн в год). Учитывая, что в 2004 году было построено уже 2,6 млн кв. метров жилья, можно прогнозировать переизбыток предложения.
Не стоит забывать и о том, что существующие мощности коммунального обеспечения и их коммуникации не были рассчитаны на подобную нагрузку. Кроме того, большинство покупателей жилья в Подмосковье работает в столице и, соответственно, каждый день должны ездить на работу и с работы. Транспортные магистрали уже перегружены, а в недалеком будущем ближнее Подмосковье ожидает «транспортный коллапс».
По материалам ИД «Квартира. Дача. Офис»
Не стоит забывать и о том, что существующие мощности коммунального обеспечения и их коммуникации не были рассчитаны на подобную нагрузку. Кроме того, большинство покупателей жилья в Подмосковье работает в столице и, соответственно, каждый день должны ездить на работу и с работы. Транспортные магистрали уже перегружены, а в недалеком будущем ближнее Подмосковье ожидает «транспортный коллапс».
По материалам ИД «Квартира. Дача. Офис»
Подписывайтесь на нас:
Власти Перми посоветовали жителям города повышать продажную стоимость своих квартир.
Как пояснил глава Пермского фонда содействия ТСЖ Анатолий Конев, владельцы квартир являются собственниками также общедолевого имущества, в которое входят лифты, крыши, чердаки домов, лестничные площадки и т.д. Доля этого имущества пропорциональна площади жилья, как и бремя содержания общей собственности.
Если жители ухаживают за своими подъездами, содержат их в чистоте и ставят хорошие двери в подъезд, то таким образом они повышают стоимость своих квартир. Как сказал Анатолий Конев, даже квартира с евроремонтом в неубранном полуразрушенном подъезде может стоить дешевле такой же квартиры без ремонта в чистом подъезде с домофоном.
Глава пермского фонда сообщил, что собственники жилья имеют право на земельные участки вокруг дома также пропорционально своей площади. Однако ни один из них не может выделить себе земельный участок от общей территории. Этот вопрос должен решаться на собрании собственников жилья не менее чем двумя третьими голосов.
По материалам ИА «Новый Регион – Пермь»
По материалам ИА «Новый Регион – Пермь»
Подписывайтесь на нас: