В.Гольман: Реализацию адресной программы целесообразно начать с пилотного проекта
Депутат Законодательного собрания Президент Союза строительных компаний Санкт–Петербурга «Союзпетрострой» Владимир Гольман считает, что для успешной реализации Адресной программы развития застроенных территорий необходимо вначале реализовать пилотный проект, для которого желательно избрать незаселенный участок, где и построить первый новый дом для жителей реконструируемого квартала. В.Гольман предлагал для этой цели избрать квартал №128 в Невском районе южнее бульвара Красных Зорь.
Таким образом, предложение В.Гольмана допускает расширение зоны реконструкции на сопредельную территорию. Следует отметить, что таких пространственных возможностей на других территориях (в особенности в Кронштадте и Московском районе) не имеется. Возможность использования смежных территорий могла бы возникнуть при переносе промышленных предприятий.
В Невском районе в программу развития застроенных территорий включены кварталы №№128, 128а, 136 южнее бульвара Красных Зорь (территория №36 в адресном списке) и квартал западнее пос. Усть-Славянка (территория №35). По мнению председателя Комитета по строительству районной администрации Сергея Сидорова, целесообразно было бы включить в программу также квартал №5 южнее Народной ул. (бывший рабочий поселок). Однако об интересе инвесторов к какому-либо из кварталов района, считающегося непрестижным, С.Сидорову не известно.
В выставке принимают участие более 300 компаний из 50 регионов России и 40 зарубежных стран. Это ведущие строительные, девелоперские и риэлтерские компании, банки и ипотечные брокеры, а также фирмы, предлагающие страховые и юридические услуги. Общая площадь экспозиции составила 12 тысяч кв. м, на 20% больше, чем в 2007 г. Уже в первые часы работы выставки, ее посетило, согласно данным организаторов более 1,5 тысячи человек. Выступая на пресс-конференции по случаю открытии выставки, президент Российской гильдии риэлтеров Александр Романенко, подчеркнул, что ярмарка является уникальным местом, где в течение трех дней бесплатно можно получить всю информацию о российском и зарубежном предложении жилой и коммерческой недвижимости.
После церемония открытия выставки прошло награждение премией «10 лучших риэлтеров Санкт-Петербурга». Награды лауреатам премии вручили генеральный директор Петербуржского СКК Эдуард Кургинский и президент Российской гильдии риэлторов А.Романенко.
Залы комплекса разделены по тематике: зарубежная недвижимость, жилая недвижимость, жилая и загородная недвижимость, строящаяся недвижимость, ипотека и кредитование, консультационный центр и зал консультаций, зал презентаций, специальный раздел отведен для СМИ, специализирующихся в области недвижимости и строительства. У каждого из залов – свое расписание и своя трехдневная программа.
В рамках деловой программы ярмарки проходят семинары и круглые столы, всего запланировано 144 мероприятия. В программе Ярмарки недвижимости проводится акция «3 дня скидок», где 42 компании представляют свои специальные предложения для посетителей мероприятия.
Особенностью выставки в этом году стало обилие зарубежных компаний. В рамках ярмарки проходит V Салон зарубежной недвижимости, где представители зарубежных компаний представят жилую, коммерческую и загородную недвижимость по всем миру. В ней примут участие 140 компаний, предлагающих в основном недвижимость «для отдыха», а также квартиры, апартаменты, офисы, коммерческие объекты и эксклюзивные проекты в разных уголках света. В рамках деловой программы Салона состоятся 35 открытых семинаров для посетителей, посвященных сделкам с недвижимостью в разных странах, а также специальные акции Дни Болгарии и Дни Испании. Большую площадь экспозиции занимают компании-застройщики из Болгарии, Финляндии, Черногории, Греции, Кипра, Испании, Дубаи.
На стендах большинства участников петербургского строительного и девелоперского рынка представлены макеты домов и комплексов. Потенциальным покупателям предлагаются квартиры на разных стадиях готовности, различного качества и ценовых категорий. Более 20 риэлтерских компаний представили посетителям выставки возможности вторичного рынка недвижимости: варианты покупки, обмена и расселения квартир, в том числе, с привлечением кредитов и городских субсидий. Раздел «Коттеджные поселки» посвящен не только малоэтажному строительству, но и загородной недвижимости в целом.
Ярмарка недвижимости проводится при поддержке НП «Торговый Петербург», ООО «Выставка», комитетов по строительству и управлению городским имуществом, жилищного комитета, Российского союза строителей, Ассоциации «Строительно-Промышленный Комплекс Северо-Запада», Союза строительных объединений и организаций, Российской гильдии риэлтеров, Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Ассоциации «Загородная Недвижимость», Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости.
Спонсором выставки выступает корпорация «Строймонтаж», спонсором деловой программы, включающей 144 бесплатных семинара и круглых стола, - ЗАО «Желдорипотека». На выставке представлены сотни компаний - агентств недвижимости, ипотечных брокеров, банков, строительных и страховых компаний, представителей зарубежных риэлторов и общественных союзов.