Программу развития застроенных территорий уберегли от затратных ограничений
Сегодня Законодательное собрание Санкт-Петербурга завершило рассмотрение Закона «Об адресной программе «Развитие застроенных территорий» во втором чтении. В обсуждении поправок по условиям включения территорий в программу и по конкретным кварталам принимал участие представитель губернатора в ЗакС Михаил Бродский.
Большинством голосов была отклонена поправка Алексея Ковалева о двойном межевании территорий, подлежащих реконструкции, целью оформления прав долевой собственности на землю для жителей с последующим предоставлением участков земли той же площади или компенсации при ее уменьшении. Как пояснил Михаил Бродский, при выполнении подобных условий программа реновации не только затянется, но станет нереализуемой, поскольку на указанную процедуру не согласится ни один инвестор.
По мнению члена Комиссии по городскому хозяйству ЗакСа Сергея Малкова, в ходе реконструкции в большинстве кварталов, включенных в адресную программу, будут построены дома большей высотности, и в соответствии с действующими нормативами, расстояние между ними скорее станет больше, чем меньше. Таким образом, выигрыш в размере долевой собственности после реконструкции не будет значительным, а затраты на дополнительное межевание снизит интерес инвестора к территории.
Большинство депутатов также отклонили предложение депутата Олега Пешего не включать в адресную программу территории, на которых есть ведомственные здания, а также строения, переданные городу из ведомственного подчинения с произведенным в 2005-2007 гг. капремонтом. Была отклонена и аналогичная поправка Алексея Тимофеева, который настаивал на исключении из программы кварталов постройки до 1966 г., где в последние 3 года осуществлялся капремонт. Как пояснил в этой связи представитель губернатора, ремонт – это еще не реконструкция.
Несмотря на то, что принятая на предыдущем заседании пакетная поправка, внесенная Комиссией по городскому хозяйству (КГХ) ЗакС, исключила из текста закона положение о возможности переселения жителей реконструируемого квартала также в смежный квартал, накануне заседания ЗакСа комиссия изменила точку зрения. Как пояснил глава КГХ Сергей Никешин, в ходе заседания рабочей группы с участием представителей комитетов Смольного по строительству, энергетике, а также Жилищного комитета, КГА и КУГИ, депутатам было разъяснено, что при реконструкции кварталов инженерная подготовка с заменой оборудования с истекшим сроком эксплуатации, а также необходимость размещения социальных объектов неизбежно затронет смежные территории.
Сергей Никешин также сообщил, что после принятия закона в целом будет создана постоянно действующая городская межведомственная комиссия по реализации Адресной программы с участием депутатов всех фракций, а также комиссии районного уровня с участием муниципальных депутатов.
Теперь в области есть единый электронный Центр, обратившись в который любой потребитель электроэнергии сможет в минимальные сроки заключить договор о присоединении того или иного объекта к электрическим сетям. Процедура подключения дополнительных мощностей и технологического присоединения объектов к электрическим сетям Ленинградской области - как для предприятий, так и для частных лиц значительно упрощена. Инициатива воплощения этого уникального проекта при активной поддержке правительства Ленинградской области принадлежит областным электросетевым компаниям – ОАО «УЭК» и ОАО «ЛОЭСК», сообщает пресс-служба правительства региона.
Как рассказал генеральный директор ОАО «Управляющей энергетической компании» Вадим Малык, в сентябре
На сегодняшний день в Ленинградской области плату за новое присоединение к электрическим сетям имеют право взимать только две энергетические электросетевые компании – ОАО «Ленэнерго» и ОАО «УЭК». Определены зоны деятельности этих компаний. Потребитель, будь то физическое или юридическое лицо, обратившись в Центр присоединения к электрическим сетям Ленинградской области, расположенный по адресу: Полюстровский пр., 47 лит. А, сможет получить всю необходимую информацию об условиях и возможностях присоединения.
«Создание подобных Центров в значительной мере упростит работу с клиентами и облегчит прохождение всех необходимых процедур для самих клиентов, - считает и.о. генерального директора ОАО «РКС-Энерго» Михаил Коломыцев. - До настоящего момента две параллельные задачи – подключение к электросетям и заключение договора на обслуживание - решались в полном отрыве друг от друга, тогда как в новых условиях весь процесс будет проходить централизовано, с одним пакетом документов».