Заканчивается первый этап работ по строительству II очереди ЖК «Прима-Парк»
ГК «КОРТРОС» сообщает о том, что заканчивает первый этап работ по строительству II очереди ЖК «Прима-Парк» в Новой Москве : в активной фазе возведения находятся четыре жилых корпуса, детский сад на 140 мест, два здания коммерческого назначения и большой парковочный комплекс.
Рамками проекта во II очереди предусмотрено строительство трех жилых домов-башен и двенадцатисекционного корпуса переменной этажности, к работам над которым специалисты компании приступили еще в апреле 2014 г. Строительство башен началось в августе. Совокупно в новых домах будет расположено 1870 квартир. Общая площадь зданий составит 135 тысяч кв м.
На сегодняшний день жилой комплекс аккредитован в 14 ведущих российских банках.
Напомним, что первые два многоквартирных жилых дома в ЖК «Прима-Парк» были сданы в эксплуатацию в 2013 г. Объекты II очереди запланированы к сдаче на конец 2015 г.
Продажи квартир в многосекционном корпусе № 11уже идут, старт продаж помещений в домах-башнях будет объявлен в ближайшее время.
Ленинградское УФАС России сообщило о результатах анализа состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса в регионе.
В сообщении пресс-службы антимонопольного органа Ленобласти уточняется, что анализ проводился за период 2011-2013 годы по пяти муниципальным районам области.
В результате в УФАС пришли к выводу, что рынок первичного жилья экономического класса активно развивается. Так, в исследуемых муниципальных районах Ленинградской области, объем реализации жилья экономического класса в 2011 году составил 132,3 тыс. кв.м., в 2012 году – 209,3 тыс. кв.м.. В 2013 году объем реализованного жилья экономического класса составил 292,2 тыс. кв.м., что на 40% больше, чем 2012 году.
В ходе анализа, исходя из приведенных оценок объема рынка, были рассчитаны доли застройщиков на данном товарном рынке в 2011, 2012 и 2013 годы.
При этом ни один хозяйствующий субъект и (или) группа лиц таких субъектов не занимал доминирующее положение самостоятельно или «коллективно» в течение всего изучаемого временного периода. Данная оценка проводилась раздельно для рынка первичного жилья экономического класса, построенного как за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, так и за счет собственных средств застройщиков.
Таким образом, оценка состояния конкуренции дает основание заключить, что рынок первичного жилья экономического класса Ленинградской области, в том числе и сегмент рынка жилья, построенного за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, относится к умеренно концентрированным.
Между тем, снижение уровня концентрации к 2013 году и увеличение объема реализации жилья, позволяет говорить о том, что данный рынок на территории Ленинградской области достаточно развит. При этом основным барьером входа на рынок для новых игроков могут являться значительные затраты на строительно-монтажные работы.