Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «Вернисаж» в Кудрово
В жилом комплексе «Вернисаж», который строит компания «Полис Групп» в районе Кудрово, недалеко от станции метро «Улица Дыбенко, начались продажи в корпусе 5, сообщила пресс-служба компании.
В сообщении уточняется, что 19-этажный дом будет включать 12 секций. Все квартиры будут переданы покупателям с подготовкой под чистовую отделку, балконы предоставляются в подарок.
Покупателям предлагаются квартиры различных площадей: студии, однокомнатные, двухкомнатные с европланировками.
В каждой секции дома на первом этаже предусмотрены встроенные коммерческие помещения, в которых разместятся аптеки, кафе, магазины, стоматология, салон красоты, отделения банков. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на I квартал 2017 года.
Всего в рамках проекта ЖК «Вернисаж» запланировано строительство шести многосекционных домов высотой от 12 до 19 этажей. На территории жилого квартала будут расположены детский сад, школа со стадионом, спортивные и игровые площадки, парковки.
Ленинградское УФАС России сообщило о результатах анализа состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса в регионе.
В сообщении пресс-службы антимонопольного органа Ленобласти уточняется, что анализ проводился за период 2011-2013 годы по пяти муниципальным районам области.
В результате в УФАС пришли к выводу, что рынок первичного жилья экономического класса активно развивается. Так, в исследуемых муниципальных районах Ленинградской области, объем реализации жилья экономического класса в 2011 году составил 132,3 тыс. кв.м., в 2012 году – 209,3 тыс. кв.м.. В 2013 году объем реализованного жилья экономического класса составил 292,2 тыс. кв.м., что на 40% больше, чем 2012 году.
В ходе анализа, исходя из приведенных оценок объема рынка, были рассчитаны доли застройщиков на данном товарном рынке в 2011, 2012 и 2013 годы.
При этом ни один хозяйствующий субъект и (или) группа лиц таких субъектов не занимал доминирующее положение самостоятельно или «коллективно» в течение всего изучаемого временного периода. Данная оценка проводилась раздельно для рынка первичного жилья экономического класса, построенного как за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, так и за счет собственных средств застройщиков.
Таким образом, оценка состояния конкуренции дает основание заключить, что рынок первичного жилья экономического класса Ленинградской области, в том числе и сегмент рынка жилья, построенного за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, относится к умеренно концентрированным.
Между тем, снижение уровня концентрации к 2013 году и увеличение объема реализации жилья, позволяет говорить о том, что данный рынок на территории Ленинградской области достаточно развит. При этом основным барьером входа на рынок для новых игроков могут являться значительные затраты на строительно-монтажные работы.