Ставка доходности по депозитам Фонда ЖКХ вернулась на уровень 2008 года
Ставка доходности по депозитам Фонда ЖКХ поднялась на уровень осени 2008 года. Накануне фондом были размещены 5 млрд рублей на депозит одного из уполномоченных банков сроком на 35 дней по ставке 10,52% годовых. 24 сентября депозиты были пополнены 6 млрд рублей на тот же срок, но под 9,87% годовых.
Как следует из материалов фонда, в этом году размещения депозитов производились в среднем на отметке 8,5%. В 2012 и 2013 годах среднее арифметическое ставки составляла 7,1%. В 2008 году это значение в сентябре-октябре составило 10,4%.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 2 качественных складских комплекса арендопригодной площадью 72 000 кв.м. В IV квартале ожидается ввод еще 73 700 кв.м арендопригодных складских площадей.
Аналитики уточняют, что в III квартале в Петербурге ввели в эксплуатацию два складских комплекса класса А. Один из них - III очередь комплекса «Осиновая Роща» - расположен на севере города. Общая площадь объекта составляет 54 000 кв.м, арендопригодная – 12 000 кв.м. Второй объект введен на юге города – «Армада Парк» общей площадью 76 340 кв.м, арендопригодной – 60 000 кв.м.
В IV квартале запланирован ввод в эксплуатацию еще 5 складских объектов совокупной арендопригодной площадью 73 700 кв.м. Из них три объекта представляют собой склады класса А, и еще два объекта – склады класса В.
Таким образом, во II полугодии 2014 г. должны быть введены в эксплуатацию семь складских комплексов общей арендопригодной площадью 145,7 тыс. кв.м. В случае реализации данных планов в полном объеме, совокупное предложение на рынке складской недвижимости увеличится на 9,4% и достигнет к концу года 1 702,5 тыс. кв.м.
Более 80% заявленных к вводу во II полугодии арендопригодных площадей сосредоточено на юге и юго-востоке города. Также складские площади будут вводиться на северо-западе (11,3%) и востоке (4,3%) Петербурга.