В Поморье утвердили порядок передачи проблемных объектов новым застройщикам
Правительство Архангельской области утвердило порядок организации и проведения конкурсов по определению компаний, которые примут обязательства по завершению строительства жилых домов и передаче квартир дольщикам.
Министр промышленности и строительства региона Андрей Шестаков рассказал, что договоры с инвесторами будут заключаться по итогам конкурсных процедур. Организатором конкурсов выступит региональный минпромстрой, а заявляться на участие в этой процедуре смогут юридические лица.
Вся информация о проведении конкурсных процедур не менее чем за 20 рабочих дней будет размещаться на официальном сайте регионального правительства.
Что же касается критериев отбора инвесторов, то нерадивые подрядчики вряд ли смогут повторно участвовать в конкурсах на социальную «незавершёнку». При выборе победителя конкурса комиссия будет учитывать опыт его работы на рынке жилищного строительства, человеческий и технический ресурс: наличие жилых объектов, возведенных за последние три года, штат квалифицированных отраслевых специалистов, парк специализированной техники, помещений и зданий. При этом одним из ключевых критериев отбора станет срок, в который застройщики возьмутся достроить дома.
«Победителем конкурса будет та компания, которая наберёт больше всего баллов, а при равенстве набранных баллов – тот инвестор, который раньше подал заявку на участие в конкурсе», – резюмировал министр.
Регионам России следует ускорить процесс отбора застройщиков и проектов по программе «Жилье для российской семьи», считают в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Об этом заявил заместитель министра Александр Плутник в ходе селекторного совещания по вопросу реализации программы «Жилье для российской семьи».
По состоянию на 3 октября 59 субъектов РФ подписали соглашения в рамках программы «Жилье для российской семьи» с общим объемом ввода 18,3 млн. кв. м жилья. Еще 6 соглашений сейчас проходят этап согласования в регионе (Московская область, Омская область, Свердловская область, Республика Карелия, Липецкая область, Еврейская автономная область) с общим объемом ввода 1,16 млн кв. м жилья эконом-класса.
Однако из тех субъектов, что уже подписали соглашения, 17 регионов еще не приняли нормативно-правовой акт по отбору земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, а в 13 субъектах с принятым актом отбор до сих пор не был организован.
Александр Плутник почеркнул, что это должно быть срочно сделано.
«Со следующего года основные меры государственной поддержки будут направлены субъектам только в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», - добавил он.
Как сообщалось ранее, в действующую программу «Стимул», реализуемую ОАО «АИЖК» будут внесены изменения, которые предусматривают возможность для банков, кредитующих застройщиков в рамках программы, привлекать денежные средства по ставкам ниже рынка. Это позволит застройщикам получить кредитование по льготной процентной ставке по кредиту на строительство инженерной инфраструктуры под жилье, возводимое в рамках программы «Жилье для российской семьи.
Кроме того, гражданам, приобретающим жилье по данной программе, будут предоставлены льготные ипотечные кредиты от ОАО «АИЖК».
Напомним, по программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года предстоит построить 25 млн кв. метров жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости.