В Петербурге введено в эксплуатацию 2 124 965,6 кв. м жилья
За девять месяцев, прошедших с начала года, в Петербурге введено в эксплуатацию 2 124 965,6 кв. метров жилья – это 1055 домов на 35 577 квартир, включая индивидуальное жилищное строительство, сообщили в комитете по строительству городской администрации.
Глава комитета Михаил Демиденко отметил, что прирост объема ввода составил 10% по сравнению с 3 кварталом прошлого года.
«В прошлом году было введено в эксплуатацию 1 937 298 кв. м., а сегодня этот показатель превысил 2 млн, что позволяет говорить о позитивных тенденциях строительного рынка Санкт-Петербурга», - сказал Демиденко.
Лидером по объему ввода стал Пушкинский район, здесь построено 291 399,4 кв.м. жилья. Невский район, уступив лидерство, стал вторым, здесь объем ввода составил 266 238 кв. м. На третьем месте оказался Приморский район, где построено 266 072 кв. м. жилья.
В индивидуальном жилом строительстве лидируют Курортный, Пушкинский и Петродворцовый районы.
Ленинградское УФАС России сообщило о результатах анализа состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса в регионе.
В сообщении пресс-службы антимонопольного органа Ленобласти уточняется, что анализ проводился за период 2011-2013 годы по пяти муниципальным районам области.
В результате в УФАС пришли к выводу, что рынок первичного жилья экономического класса активно развивается. Так, в исследуемых муниципальных районах Ленинградской области, объем реализации жилья экономического класса в 2011 году составил 132,3 тыс. кв.м., в 2012 году – 209,3 тыс. кв.м.. В 2013 году объем реализованного жилья экономического класса составил 292,2 тыс. кв.м., что на 40% больше, чем 2012 году.
В ходе анализа, исходя из приведенных оценок объема рынка, были рассчитаны доли застройщиков на данном товарном рынке в 2011, 2012 и 2013 годы.
При этом ни один хозяйствующий субъект и (или) группа лиц таких субъектов не занимал доминирующее положение самостоятельно или «коллективно» в течение всего изучаемого временного периода. Данная оценка проводилась раздельно для рынка первичного жилья экономического класса, построенного как за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, так и за счет собственных средств застройщиков.
Таким образом, оценка состояния конкуренции дает основание заключить, что рынок первичного жилья экономического класса Ленинградской области, в том числе и сегмент рынка жилья, построенного за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, относится к умеренно концентрированным.
Между тем, снижение уровня концентрации к 2013 году и увеличение объема реализации жилья, позволяет говорить о том, что данный рынок на территории Ленинградской области достаточно развит. При этом основным барьером входа на рынок для новых игроков могут являться значительные затраты на строительно-монтажные работы.