УФАС считает рынок эконом-жилья Ленобласти конкурентоспособным
Ленинградское УФАС России сообщило о результатах анализа состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса в регионе.
В сообщении пресс-службы антимонопольного органа Ленобласти уточняется, что анализ проводился за период 2011-2013 годы по пяти муниципальным районам области.
В результате в УФАС пришли к выводу, что рынок первичного жилья экономического класса активно развивается. Так, в исследуемых муниципальных районах Ленинградской области, объем реализации жилья экономического класса в 2011 году составил 132,3 тыс. кв.м., в 2012 году – 209,3 тыс. кв.м.. В 2013 году объем реализованного жилья экономического класса составил 292,2 тыс. кв.м., что на 40% больше, чем 2012 году.
В ходе анализа, исходя из приведенных оценок объема рынка, были рассчитаны доли застройщиков на данном товарном рынке в 2011, 2012 и 2013 годы.
При этом ни один хозяйствующий субъект и (или) группа лиц таких субъектов не занимал доминирующее положение самостоятельно или «коллективно» в течение всего изучаемого временного периода. Данная оценка проводилась раздельно для рынка первичного жилья экономического класса, построенного как за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, так и за счет собственных средств застройщиков.
Таким образом, оценка состояния конкуренции дает основание заключить, что рынок первичного жилья экономического класса Ленинградской области, в том числе и сегмент рынка жилья, построенного за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, относится к умеренно концентрированным.
Между тем, снижение уровня концентрации к 2013 году и увеличение объема реализации жилья, позволяет говорить о том, что данный рынок на территории Ленинградской области достаточно развит. При этом основным барьером входа на рынок для новых игроков могут являться значительные затраты на строительно-монтажные работы.
Начался визит делегации Ленинградской области в Германию, в ходе которого представители региона во главе с вице-губернатором Дмитрием Яловым примут участие в международной выставке «ExpoReal - 2014» и презентуют инвестиционный потенциал бизнесменам немецких городов, сообщает пресс-служба регионального правительства.
В сообщении уточняется, что на международной специализированной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций «ExpoReal» представлен стенд Северо-Западного кластера медицинской, фармацевтической, промышленности и радиационных технологий. Посетителям стенда будет представлена информация об инвестиционной инфраструктуре Ленобласти, индустриальных парках и готовых площадках для локализации инвестиционных проектов.
В рамках выставки запланированы встречи вице-губернатора – председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрия Ялова с представителями органов власти и бизнес-сообщества Германии.
Также на «ExpoReal» вице-губернатор выступит с докладом в деловой программе выставки «Россия: общий обзор и региональные особенности».
В течение нескольких дней презентации инвестиционного потенциала Ленинградской области пройдут в торгово-промышленных палатах городов Лейпциг, Кобленц и Дюссельдорф.