УФАС считает рынок эконом-жилья Ленобласти конкурентоспособным
Ленинградское УФАС России сообщило о результатах анализа состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса в регионе.
В сообщении пресс-службы антимонопольного органа Ленобласти уточняется, что анализ проводился за период 2011-2013 годы по пяти муниципальным районам области.
В результате в УФАС пришли к выводу, что рынок первичного жилья экономического класса активно развивается. Так, в исследуемых муниципальных районах Ленинградской области, объем реализации жилья экономического класса в 2011 году составил 132,3 тыс. кв.м., в 2012 году – 209,3 тыс. кв.м.. В 2013 году объем реализованного жилья экономического класса составил 292,2 тыс. кв.м., что на 40% больше, чем 2012 году.
В ходе анализа, исходя из приведенных оценок объема рынка, были рассчитаны доли застройщиков на данном товарном рынке в 2011, 2012 и 2013 годы.
При этом ни один хозяйствующий субъект и (или) группа лиц таких субъектов не занимал доминирующее положение самостоятельно или «коллективно» в течение всего изучаемого временного периода. Данная оценка проводилась раздельно для рынка первичного жилья экономического класса, построенного как за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, так и за счет собственных средств застройщиков.
Таким образом, оценка состояния конкуренции дает основание заключить, что рынок первичного жилья экономического класса Ленинградской области, в том числе и сегмент рынка жилья, построенного за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, относится к умеренно концентрированным.
Между тем, снижение уровня концентрации к 2013 году и увеличение объема реализации жилья, позволяет говорить о том, что данный рынок на территории Ленинградской области достаточно развит. При этом основным барьером входа на рынок для новых игроков могут являться значительные затраты на строительно-монтажные работы.
В конце прошедшей недели комиссия в составе сотрудников Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия, Госкомитета Республики Карелия по обеспечению жизнедеятельности и безопасности населения и администрации Пряжинского муниципального района провела приемку работ по расчистке и дноуглубительным мероприятиям на реке Шуя в районе поселка Соддер Пряжинского района.
Как сообщила пресс-служба правительства Карелии, производителем работ на основании государственного контракта является Научно-Производственное Предприятие «ЭкоГидроТехнологии». Общая стоимость работ составила более 6 млн рублей.
Проектом предусматривалась расчистка русловой части реки Шуя в районе поселка Соддер от затонувшей древесины и работы по дноуглублению. В итоге проведенных работ была увеличена пропускная способность русла Шуи, снизилась вероятность затопления и подтопления поселка Соддер и расположенных выше по течению населенных пунктов. Кроме того, улучшились экологические и гидробиологические параметры водного объекта, созданы условия для обеспечения санитарно-эпидемиологических норм водной среды населенных пунктов, расположенных на берегах реки.
Из реки была поднята древесина, затонувшая при проведенном ранее лесосплаве, в объеме 4,5 тыс кубометров, проведены дноуглобительные работы по руслу реки в объеме 12,65 тыс кубометров.
Как сообщал председатель комиссии – первый заместитель министра по природопользованию и экологии Алексей Павлов, в следующем году будут проводиться контрольные мероприятия. В случае, если потребуется корректировка работ, она будет произведена.
Это уже третий этап работ на реке Шуя, ранее аналогичные работы были проведены в районах деревень Нижний Бесовец и Верховье.