УФАС считает рынок эконом-жилья Ленобласти конкурентоспособным
Ленинградское УФАС России сообщило о результатах анализа состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса в регионе.
В сообщении пресс-службы антимонопольного органа Ленобласти уточняется, что анализ проводился за период 2011-2013 годы по пяти муниципальным районам области.
В результате в УФАС пришли к выводу, что рынок первичного жилья экономического класса активно развивается. Так, в исследуемых муниципальных районах Ленинградской области, объем реализации жилья экономического класса в 2011 году составил 132,3 тыс. кв.м., в 2012 году – 209,3 тыс. кв.м.. В 2013 году объем реализованного жилья экономического класса составил 292,2 тыс. кв.м., что на 40% больше, чем 2012 году.
В ходе анализа, исходя из приведенных оценок объема рынка, были рассчитаны доли застройщиков на данном товарном рынке в 2011, 2012 и 2013 годы.
При этом ни один хозяйствующий субъект и (или) группа лиц таких субъектов не занимал доминирующее положение самостоятельно или «коллективно» в течение всего изучаемого временного периода. Данная оценка проводилась раздельно для рынка первичного жилья экономического класса, построенного как за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, так и за счет собственных средств застройщиков.
Таким образом, оценка состояния конкуренции дает основание заключить, что рынок первичного жилья экономического класса Ленинградской области, в том числе и сегмент рынка жилья, построенного за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, относится к умеренно концентрированным.
Между тем, снижение уровня концентрации к 2013 году и увеличение объема реализации жилья, позволяет говорить о том, что данный рынок на территории Ленинградской области достаточно развит. При этом основным барьером входа на рынок для новых игроков могут являться значительные затраты на строительно-монтажные работы.
7-8 октября в Москве пройдет серия семинаров, посвященных наиболее эффективным практикам улучшения инвестиционного климата в российских регионах. Рабочую группу от Петербурга возглавила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк, сообщила пресс-служба комитета. В группу вошли и представители других профильных структур Смольного.
Семинары проходят в рамках развертывания Национального рейтинга состояния инвестиционного климата во всех субъектах РФ, который составляет Агентство стратегических инициатив. По итогам сессии каждый регион должен разработать свою «дорожную карту» по формированию благоприятных условий ведения бизнеса.
«Снижение административных барьеров и создание благоприятных условий для ведения бизнеса в сложившихся внешнеполитических и экономических условиях – одно из ключевых стратегических направлений работы как на федеральном, так и на региональном уровне», - заявила Ирина Бабюк. Она отметила, что состояние бизнес - климата и объем привлеченных инвестиций в регион сегодня является одной из основных оценок эффективности работы руководителей субъектов РФ.
«В Санкт-Петербурге в работу по достижению положительных показателей вовлечены все профильные органы власти», - подчеркнула глава комитета.
Регионы РФ в Рейтинге оцениваются по четырем основным показателям: состояние регуляторной среды, эффективность государственных институтов для ведения бизнеса, в том числе оценка коррупции в том или ином регионе, доступность ресурсов и инфраструктуры, а также эффективность поддержки малого бизнеса.
По словам Ирины Бабюк, в рамках сокращения административных барьеров удалось сократить с 45 до 10 дней сроки получения Акта технологического присоединения с даты подачи заявки, без взимания платы за технологическое присоединение, за счет достижения договоренности о безвозмездном подтверждении ОАО «Ленэнерго» до 3 кВт мощности на нежилые помещения в многоквартирных домах.
«Также в течение 2,5 месяцев в Петербурге планируется внедрить автоматизированную систему информационного сопровождения процессов управления проектированием и строительством, которая позволяет инвесторам в режиме on-linе отслеживать все процессы, связанные с их инвестиционно-строительной деятельностью, в том числе ход оформления документов в органах власти», - рассказала чиновница.