«Дальпитерстрой» обжалует отмену разрешения на строительство в Новом Девяткино
Компания «Дальпитерстрой» намерена обжаловать судебное решение об отмене разрешения на строительство высотного жилого дома в Новом Девяткино.
2 октября Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти отменил разрешение на строительство жилого дома (корп. 1) на землях АОЗТ «Ручьи», выданное застройщику – ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» администрацией Новодевяткинского поселения 2 августа прошлого года. По официальной информации, решение было отменено по иску Комитета государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области из-за несоответствия проекта требованиям градплана данного земельного участка в части предельного количества этажей – 24.
Стоит отметить, что в конце мая суд уже выносил решение в отношении данного участка по иску другого областного комитета – по архитектуре и градостроительству. тогда были признаны недействительными проект планировки территории, утвержденный в феврале 2012 года, и градплан участка. Таким образом, сегодня у ООО» Строительная компания «Дальпитерстрой» отсутствуют все документы, необходимые для реализации проекта.
По словам Георгия Богачева, вице-губернатора Ленинградской области по строительству, нынешнее решение суда стало логическим завершением долгой борьбы за наведение градостроительного порядка в Новодевяткино.
«Учитывая, что ранее были отменены ПЗЗ поселения, проект планировки и градплан участка Дальпитерстроя, сегодня уверенно можно сказать, что все оборонительные редуты хитроумных муниципалов и недобросовестного застройщика разрушены. В итоге площадь жилого фонда на этом участке сокращена почти в два раза - с 285 до 150 тыс. кв. метров. Тем самым сохранено больше жизненного пространства для людей», — сказал вице-губернатор.
Со своей стороны, Аркадий Скоров, директор ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», заявил, что считает данное решение незаконным, необоснованным и немотивированным. «Это ущемление прав застройщика и дольщиков. Подано исковое заявление в суд на обжалование данного решения», - сообщил он.
Уже второй за последнее время председатель комитета правительства Петербурга получает представление прокуратуры. На этот раз надзорное ведомство выявило недостатки в работе Жилищного комитета, возглавляемого Валерием Шияном.
В сообщении пресс-службы прокуратуры говорится, что была проведена проверка соблюдения законодательства при формировании программы капитального ремонта общего имущества жилых многоквартирных домов.
В ходе проверки недостатки в работе комитета обнаружились в части определения срока проведения работ и объектов капитального ремонта.
Так, Программой предусмотрено, что капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по ряду адресов будет выполняться не домов в целом, а лишь их частей, которые разделены на подъезды, при том, что обозначенными работами является ремонт фасада, крыши, внутридомовых инженерных систем.
В прокуратуре считают, что реализация Программы в таком виде существенно нарушает права жителей Петербурга на своевременное проведение капремонта.
По результатам выявленных нарушений в адрес председателя Жилищного комитета Валерия Шияна внесено представление, а ход устранения нарушений взят прокуратурой города под контроль.