«Дальпитерстрой» обжалует отмену разрешения на строительство в Новом Девяткино
Компания «Дальпитерстрой» намерена обжаловать судебное решение об отмене разрешения на строительство высотного жилого дома в Новом Девяткино.
2 октября Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти отменил разрешение на строительство жилого дома (корп. 1) на землях АОЗТ «Ручьи», выданное застройщику – ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» администрацией Новодевяткинского поселения 2 августа прошлого года. По официальной информации, решение было отменено по иску Комитета государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области из-за несоответствия проекта требованиям градплана данного земельного участка в части предельного количества этажей – 24.
Стоит отметить, что в конце мая суд уже выносил решение в отношении данного участка по иску другого областного комитета – по архитектуре и градостроительству. тогда были признаны недействительными проект планировки территории, утвержденный в феврале 2012 года, и градплан участка. Таким образом, сегодня у ООО» Строительная компания «Дальпитерстрой» отсутствуют все документы, необходимые для реализации проекта.
По словам Георгия Богачева, вице-губернатора Ленинградской области по строительству, нынешнее решение суда стало логическим завершением долгой борьбы за наведение градостроительного порядка в Новодевяткино.
«Учитывая, что ранее были отменены ПЗЗ поселения, проект планировки и градплан участка Дальпитерстроя, сегодня уверенно можно сказать, что все оборонительные редуты хитроумных муниципалов и недобросовестного застройщика разрушены. В итоге площадь жилого фонда на этом участке сокращена почти в два раза - с 285 до 150 тыс. кв. метров. Тем самым сохранено больше жизненного пространства для людей», — сказал вице-губернатор.
Со своей стороны, Аркадий Скоров, директор ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», заявил, что считает данное решение незаконным, необоснованным и немотивированным. «Это ущемление прав застройщика и дольщиков. Подано исковое заявление в суд на обжалование данного решения», - сообщил он.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти согласился с исковыми требованиями комитета по управлению городским имуществом к ЗАО "Управляющая компания "Дом на Фонтанке". В рамках своего заявления КУГИ в судебном порядке требовал запретить «Дому на Фонтанке» иметь водную стоянку на участке набережной реки Фонтанки «Обуховский мост - Измайловский мост» литера Б, напротив дома 112, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на использование данной части набережной. Представители суда пришли к выводу, что в отсутствие правоустанавливающих документов, стоянка плавсредства нарушает «права Санкт-Петербурга, как собственника объекта благоустройства, а также права других лиц», в связи с чем требование комитета по использованию данного участка является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Также чиновниками было решено взыскать с организации денежную сумму в размере 654 тыс. рублей как неосновательное обогащение за период с августа 2013-го по июнь 2014 года.