Минстрой торопит регионы
Регионам России следует ускорить процесс отбора застройщиков и проектов по программе «Жилье для российской семьи», считают в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Об этом заявил заместитель министра Александр Плутник в ходе селекторного совещания по вопросу реализации программы «Жилье для российской семьи».
По состоянию на 3 октября 59 субъектов РФ подписали соглашения в рамках программы «Жилье для российской семьи» с общим объемом ввода 18,3 млн. кв. м жилья. Еще 6 соглашений сейчас проходят этап согласования в регионе (Московская область, Омская область, Свердловская область, Республика Карелия, Липецкая область, Еврейская автономная область) с общим объемом ввода 1,16 млн кв. м жилья эконом-класса.
Однако из тех субъектов, что уже подписали соглашения, 17 регионов еще не приняли нормативно-правовой акт по отбору земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, а в 13 субъектах с принятым актом отбор до сих пор не был организован.
Александр Плутник почеркнул, что это должно быть срочно сделано.
«Со следующего года основные меры государственной поддержки будут направлены субъектам только в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», - добавил он.
Как сообщалось ранее, в действующую программу «Стимул», реализуемую ОАО «АИЖК» будут внесены изменения, которые предусматривают возможность для банков, кредитующих застройщиков в рамках программы, привлекать денежные средства по ставкам ниже рынка. Это позволит застройщикам получить кредитование по льготной процентной ставке по кредиту на строительство инженерной инфраструктуры под жилье, возводимое в рамках программы «Жилье для российской семьи.
Кроме того, гражданам, приобретающим жилье по данной программе, будут предоставлены льготные ипотечные кредиты от ОАО «АИЖК».
Напомним, по программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года предстоит построить 25 млн кв. метров жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости.
До 1 мая 2015 года все управляющие организации, которые работают в Ленинградской области, как и в других регионах, должны получить лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, сообщила пресс-служба правительства области.
В сообщении уточняется, что это предусмотрено федеральным законом № 255 от 21 июля 2014 года. Осуществлять процедуру лицензирования в Ленинградской области будет комитет государственного жилищного надзора и контроля.
Как рассказал глава комитета Сергей Кузьмин, упомянутая лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии, формирование которой уже началось. Персональный состав лицензионной комиссии, ее председателя и секретаря утвердит губернатор Ленинградской области. В состав комиссии войдут 15 человек, причем, согласно федеральному законодательству, представителей власти должно быть не более одной трети, а остальные члены комиссии будут представлять саморегулируемые организации, общественные объединения и некоммерческие партнерства.
С 1 мая 2015 года предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами будет осуществляться только на основании лицензии. За отсутствие лицензии предусмотрена административная ответственность: штраф руководителя организации в размере от 50 до 100 тыс рублей или дисквалификация на срок до трех лет, а также штраф для управляющей организации от 150 до 250 тыс рублей.