Ленобласть и Петербург ждут закон о совместной подготовке документов терпланирования
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре Ленинградской области Владимир Демин рассказал в ходе конференции об инновациях в градостроительном законодательстве региона.
"Ленобласть и Петербург ожидают поправок в федеральное законодательство, касающихся совместной подготовки документов территориального планирования. Этот документ на сегодня прошел первое чтение в Госдуме, но пока окончательно не принят. Как только это произойдет, Петербург и область приступят к созданию нормативных актов по совместной подготовке документов терпланирования, - отметил Владимир Демин. - Кроме того, регион выступил с законодательной инициативой, касающейся проектов планировки территорий. Смысл законопроекта следующий - эскиз застройки в составе проекта планировки должен быть в утверждаемой части. Это наша принципиальная позиция, мы за нее бьёмся. Этот законопроект уже одобрен областным ЗакС и передан в Госдуму. Кроме того, в июне текущего года внесены поправки в закон N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В нем появилась существенная деталь - в садоводствах и огородничествах вместо проекта организации застройки, вводится проект планировки территорий. Таким образом, градостроительная обоснованность развития таких территорий значительно усилена".
Группа компаний «Эталон» сообщила о получении от службы госстройнадзора разрешения на строительство первого корпуса ЖК «Московские ворота».
Пресс-служа группы компании информирует, что указанный корпус на 240 квартир, площадью 25 тыс. кв. м., будет высотой от 12 до 14 этажей. Помимо жилья здесь запроектированы коммерческие помещения и встроено-пристроенный паркинг на 98 машиномест.
Жилой комплекс класса «комфорт+» будет построен на Московском проспекте, 115. Проект состоит из 6 корпусов переменной этажности (9-18 этажей), подземной и надземной автостоянки на 880 машиномест. Общая площадь жилого комплекса составляет около 200 тыс кв. м, из них жилая – 150 тыс кв. м и рассчитана на 2 538 квартир. В рамках проекта застройщик возведет современную школу и детский сад.
Генеральным проектировщиком объекта выступает ООО «ЭталонПроект», генеральными подрядчиками: ЗАО «Новатор» и ЗАО «СУ-267». Все компании входят в ГК «Эталон». Строительство I очереди ЖК «Московские ворота» планируется завершить в IV квартале 2015 года. Полностью объект, включая школу и детский сад, планируется сдать в IV квартале 2016 года.