Реальная кредитная ставка проектного финансирования сегодня составляет не менее 17%
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".
Накануне первый заместитель губернатора Новгородской области Вероника Минина и руководитель регионального департамента по физической культуре и спорту Владимир Горелкин приняли участие в заседании Координационного совета федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы» в Министерстве спорта Российской Федерации.
В ходе работы совета рассматривались вопросы завершения строительства на всех начатых спортивных объектах в рамках ФЦП.
Как сообщила Вероника Минина, состоялось обсуждение вопросов финансирования по соглашениям в 2014 и 2015 году объектов спорта в Новгородской области. Все вопросы решены положительно.
Федеральные средства будут выделены на завершение строительства Регионального центра гребного слалома в Окуловском районе на реке Перетна, физкультурно-оздоровительного комплекса в этом же муниципальном районе, ФОКа в Малой Вишере. Также предварительно определена сумма в 195 млн рублей на реконструкцию первой очереди стадиона «Центральный» в Великом Новгороде.