Градсовет Ленобласти дал зеленый свет строительству нового города
Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил отклонения от региональных нормативов градостроительного проектирования в концепции комплексного освоения части территории Свердловского поселения, где будет построено более 4,5 млн кв. м жилья.
На участке в 426 га собственник земли ГК «ЦДС» планирует за 25 лет построить город, в котором будут жить 114 тыс. человек. Уникальность проекта в том, что концептуально он развивает идеи генеральных планов этой территории, принимавшихся начиная с 1936 года.
«Я вижу абсолютно последовательное решение планировочного каркаса», - отметил, в частности, архитектор Игорь Матвеев, генеральный директор ООО «Матвеев и К».
Со своей стороны, Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, отметил: «Этот проект должен стать самым интересным и масштабным в Ленобласти, поскольку и собственник земли, и застройщик – одна и та же компания».
Кроме того, концепция комплексного развития территории абсолютно согласуется с принятым в нынешнем году генеральным планом Свердловского сельского поселения.
Проектом предполагается строительство не только жилья, но и больницы со станцией «Скорой помощи», девяти отдельно стоящих и нескольких встроенных детских садов, семи общеобразовательных школ, трех поликлиник, торговых центров и спортивных сооружений, а также более 50 тыс. машиномест, выведенных за пределы общественных пространств и дворовых зон.
Как пояснил генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев, оптимальным вариантом финансирования будет привлечение средств не только инвестора, но и регионального и федерального бюджетов. Однако, подчеркнул г-н Медведев, даже в отсутствие бюджетной поддержки ГК «ЦДС» все равно этот проект реализует. Стоит отметить, что минимальный оценочный объем налоговых поступлений в бюджет от строительства нового города составит 200 млн рублей в год.
Сегодня, 1 октября на заседании Законодательного собрания Санкт-Петербурга Елена Киселева направила губернатору депутатский запрос с просьбой разобраться в причинах систематической отмены итогов аукционов на строительство дорожных объектов Колпинского района и принять меры по скорейшему началу строительства, сообщила пресс-служба парламентария.
«Как любой житель и патриот Колпино, я очень обеспокоена ситуацией со строительством транспортной инфраструктуры, связывающей наш район и остальную часть Петербурга», - пишет губернатору депутат.
Она сообщила, что жители района с большим оптимизмом восприняли новость о запланированных в 2014 году реконструкции Оборонной улицы и продлении Финляндского шоссе до Софийской улицы.
Однако сооружение этих объектов пока так и не началось из-за того, что соответствующие аукционы регулярно отменяются Федеральной Антимонопольной Службой. В результате сроки начала работ сдвигаются. Депутат Киселева опасается, что если деньги, предусмотренные на реализацию этих проектов, не будут израсходованы в текущем году, в следующем году проекты могут свернуть в условиях дефицитного бюджета.
В связи с этим Елена Киселева просит губернатора Георгия Полтавченко разобраться в ситуации и проконтролировать ее развитие лично.