В России зафиксирован рост объема ввода жилья на уровне 21%
Объем введенного жилья в России с января по август 2014 года составил 41 млн кв. м. Рост по сравнению с таким же периодом 2013 года равняется 21%. Об этом в рамках Всероссийского жилищного конгресса сообщил Андрей Семенюк, член правления, первый заместитель генерального директора ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию».
Он констатировал, что еще в 2013 году, когда за весь год было введено почти 70 млн "квадратов" был побит исторический рекорд по числу готовых квадратных метров.
Господин Семенюк также отметил, что рост цен на жилье по итогам 8 месяцев 2014 года ниже, чем уровень инфляции, которая составляет 7%. А цены растут на 5%. По его мнению, скорее всего, снижение цен продолжится.
Андрей Семенюк отметил, что 26% жилья покупатели приобретают посредством ипотеки. Так, по данным Банка России по итогам 8 месяцев 2014 года было выдано 540 тыс. ипотечных кредитов на сумму 930 млрд рублей. Тем не менее, крупнейшие банки увеличили ипотечные ставки с лета на 0,5-1%.
В первом полугодии 2014 года в Мурманской области за счет всех источников финансирования введено 3 тыс. кв. м. жилья, что составляет 144 % к аналогичному периоду прошлого года.
В том числе шесть индивидуальных жилых домов площадью 619 кв. м в поселках Умба, Варзуга, Зеленоборский, а также в Апатитах. Для расселения граждан из аварийного жилья в Кандалакше введен 3-х этажный 42-кварирный жилой дом общей площадью 2381 кв. метров. К настоящему времени по программе расселения аварийного жилья введены еще три малоэтажных дома общей площадью около 4 тыс. кв. метров.
В правительстве региона отметили, что с 2011 года по Мурманской области наблюдается незначительный рост объемов ввода жилья: 2011 год – 23,180 тыс.кв.м, 2012 год – 24,326 тыс.кв.м, 2013 год – 24,843 тыс.кв.м.
В ноябре 2013 года прошла защиту в Минстрое РФ и признана соответствующей установленным критериям государственная программа Мурманской области «Обеспечение комфортной среды проживания населения региона», утвержденная постановлением Правительства Мурманской области от 30.09.2013 № 571-ПП.
В рамках реализации программы запланированный ввод жилья в 2014 году составит 35 тыс.кв.м. Одновременно в рамках данной программы до конца 2017 года предусмотрено завершение мероприятий по созданию инженерной инфраструктуры на территориях комплексной и индивидуальной жилищной застройки, что позволит в два раза увеличить объем ввода жилья в индивидуальном секторе, вовлечь в этот сектор многодетные семьи. Начиная с 2013 года, в бюджете области на индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей заложены средства в объеме 70 млн рублей в год.
Кроме мер, способствующих увеличению индивидуальной жилищной застройки, планируется использование потенциала для привлечения на долевых началах граждан к строительству многоквартирных домов. В настоящее время прорабатывается вопрос о создании жилищно-строительного кооператива из работников здравоохранения.