"Ленстройтрест" и "Сбербанк" предлагают ипотеку от 8,8%
Компания "Ленстройтрест" сообщила о том, что запускает акцию, благодаря которой клиенты компании могут получить ипотечный кредит на покупку квартиры в "Янила Кантри" под 8,8%.
В сообщении пресс-службы компании уточняется, что в течение октября все желающие приобрести любую квартиру в 4 корпусе 1 очереди микрорайона "Янила Кантри" с помощью ипотеки от "Сбербанка", могут воспользоваться особыми условиями.
Оплатив первый взнос не менее 30% от базовой стоимости квартиры, клиент может получить ипотеку от "Сбербанка" на десять лет по стандартной ставке в 13% или 12,5% годовых (в зависимости от суммы кредита). Но за счет скидки в 10% от базовой стоимости квартиры, предоставляемой "Ленстройтрестом", происходит уменьшение суммы кредита и, соответственно, платежей по нему. Таким образом, предоставляя данную скидку, компания компенсирует выплату процентов по ипотечному кредиту, снижая их до 8,8%.
«Янила Кантри» – проект, который компания "Ленстройтрест" реализует на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района. На территории 42 га запланировано строительство более полусотни домов высотой в 7-11 этажей с несколькими 14-этажными доминантами.
Законодательное собрание Ленинградской области приняло в трех чтениях изменения в областной закон «О налоге на имущество организаций», сообщает пресс-служба областного правительства.
В сообщении уточняется, что эти поправки предусматривают снижение расходов для инвесторов, заключивших концессионные соглашения с регионом. Для инвесторов, участвующих в концессионных соглашениях, предложено установить нулевую ставку налога на имущество, передаваемое в рамках этого соглашения.
Первый заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Максим Кисельников, выступая перед депутатами областного парламента, пояснил, что при заключении концессионного соглашения частный инвестор строит или реконструирует и эксплуатирует государственное имущество для реализации социально значимых проектов. При этом имущество переходит к инвестору, который по окончании срока действия соглашения возвращает уже модернизированный объект в казну региона.
Концессионер выплачивает налог на переданное ему имущество, в то же время со стороны региона предусмотрены субсидии инвестору для покрытия части расходов на эксплуатацию объекта.
Установив нулевую ставку по налогу на имущество Ленинградская область одновременно снизит расходы инвесторов и уменьшит объем субсидирования концессионеров.
По словам Максима Кисельникова, сегодня в Ленинградской области готовится только один конкурс на право заключения концессионного соглашения. Речь идет о создании «Областного центра медицинской реабилитации» в городе Коммунар Гатчинского района. Планируется, что соглашение будет подписано в 2015 году, а воспользоваться льготой инвестор сможет только после постановки объектов недвижимости на свой баланс.
Разработчик законопроекта — комитет экономического развития и инвестиционной деятельности — также обозначил, что предлагаемая мера поддержки частных инвесторов создаст благоприятные условия для привлечения бизнеса для участия в создании и модернизации общественной инфраструктуры, обеспечить развитие которой только за счет бюджетных средств невозможно.