Суд отменил генплан Тельмановского поселения Ленобласти
Тосненский городской суд аннулировал решение совета депутатов Тельмановского сельского поселения об утверждении генерального плана поселения, принятое в июле нынешнего года.
Согласно утвержденному местными депутатами проекту генплана в земли поселения включались более 1,2 тыс. га сельскохозяйственных угодий. Это решение вызвало жесткие возражения областного Комитета по архитектуре и градостроительству, поскольку в состав земель поселений предполагалось перевести участки с закрепленным статусом особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, что противоречит положениям 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области».
Кроме того, при утверждении генерального плана Тельмановского поселения были допущены грубые процессуальные нарушения. В результате последовал иск профильного комитета Ленинградской области в суд.
Стоит отметить, что итоговый проект генерального плана не был согласован в должном порядке на региональном уровне. А первоначальный документ депутаты Тельмановского поселения приняли 5 июня, между тем с конца мая сельские поселения были лишены таких полномочий согласно вступившим в силу изменениям в федеральное законодательство. Позднее эти полномочия были временно возвращены местным властям, и депутаты поселения утвердили новый вариант генплана. Таким образом, на момент рассмотрения иска Комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти в Тельмановском поселении действовали два генеральных плана, которые Тосненский городской суд признал недействительными.
Комментируя ситуацию, вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев подчеркнул, что региональные власти по поручению губернатора Александра Дрозденко ведут постоянный мониторинг попыток включения сельскохозяйственных земель в генпланы поселений и неоднократно предупреждали представителей органом местного самоуправления Тельмановского поселения о недопустимости утверждения генплана в его нынешнем виде.
«Мы неоднократно обращали внимание властей Тельмановского поселения на возможные проблемы с генеральным планом. Тем не менее они проигнорировали мнение областных властей и самонадеянно посчитали себя удельными князьками на своей земле. Очевидно, что в этом случае обещания и обязательства перед собственниками земель, стремящимся начать стройку, возобладали над здравым смыслом. Теперь им всем придется серьезно скорректировать планы по освоению земель поселения», — сказал вице-губернатор Георгий Богачев.
Он также сообщил, что недавно принятый генплан Бугровского сельского поселения «сильно отличается в худшую сторону от того, что было согласовано администрацией области» и что Комитет по архитектуре и градостроительству уже подготовил иск по отмене этого документа.
На днях губернатор Архангельской области Игорь Орлов побывал в городе Северодвинске, где проинспектировал реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья, сообщила пресс-служба областного правительства.
Строительство трех домов по программе, финансируемой с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, ведется на улицах Профсоюзной и Индустриальной.
На Индустриальной дом уже сдан: 18 семей готовятся к новоселью. На второй стройплощадке проводятся кровельные работы, монтаж внутридомовых инженерных сетей и черновая отделка. По контракту дом должен быть сдан в ноябре. Возводится третий этаж 63-квартирного дома на улице Профсоюзной.
Игорь Орлов обсудил с мэром города Михаилом Гмыриным и подрядчиками финансирование работ, сроки сдачи зданий, проверил, как проводится обустройство прилегающей территории.
«Я был на этих стройплощадках в июне и мне есть с чем сравнивать. Изменения в лучшую сторону: если в начале лета на Профсоюзной только забивались сваи, то теперь возводится третий этаж», – подчеркнул губернатор.
В правительстве Архангельской области также отмечают, что в 2014 году в регионе завершается первый этап программы, реализуемой с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Всего до 1 сентября 2017 года в рамках программы планируется переселить 15 275 человек из 927 многоквартирных домов общей площадью 272 тысячи квадратных метров. В Северодвинске необходимо расселить 98 аварийных домов.