РАД продаст участок на Петроградской стороне под жилье бизнес-класса
Российский аукционный дом сообщил о том, что готовит к продаже на аукционе территорию под строительство жилья бизнес-класса в историческом центре Санкт- Петербурга, в Петроградском районе, на Пионерской улице, д. 53.
Как следует из сообщения пресс-службы РАД, на земельных участках общей площадью более 3 га можно будет сочетать многоквартирную жилую и коммерческую застройку (площадью до 85 тыс. кв м). Участки, входящие в состав комплекса имущества, подлежащего реализации, расположены в территориальной зоне ТД 1-1_1 – зоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов.
Земля находится в квартале, ограниченном Чкаловским проспектом, Пионерской, Корпусной и Большой Разночинной улицами, недалеко от станций метро «Чкаловская» и «Спортивная». Объект окружен жилой и коммерческой застройкой, в районе имеется развитая социальная инфраструктура.
На продаваемой территории имеются подключения к центральным коммуникациям (электричество, водоснабжение и канализация) с возможностью расширения.
Участки продаются вместе с расположенными на них зданиями, общая площадь эксплуатируемых помещений в которых составляет более 38 тыс. кв. м.
«Продаваемый участок – это эксклюзивное предложение для земельного рынка Петербурга с учетом расположения в одном из самых престижных для проживания районов города. По моим оценкам, стоимость участка подобной локации и площади в Петербурге может достигать 1,2 млрд рублей, - отмечает президент NAI Becar Александр Шарапов. – Здесь можно построить жилой квартал, обеспеченный всеми объектами социальной инфраструктуры, или многофункциональный комплекс общественно-деловой застройки с комплексом апартаментов».
Холдинговая компания «Кловер Групп» достраивает апарт-отель «Голландия». Располагаться он будет в реконструируемых объектах исторического наследия «Доходный дом и издательство С.М. Пропепера и дома князей Шаховских, расположенных по адресам: Галерная, 40 и Адмиралтейский канал,15. Здания с внутренних сторон примыкают друг к другу, создавая единый ансамбль с еще одним внутренним корпусом во дворовой площадке.
По словам представителей «Кловер Групп», в настоящее время полностью восстановлен фасад дома на Галерной. Также до конца года будут закончены работы по ресторации фасада в здании со стороны Адмиралтейского канала. Полностью завершить работы планируется до конца мая 2015 года. Объем инвестиций в проект составляет 1 млрд рублей.
Предполагается, что в корпусе «Гаага» (Адмиралтейский канал,15) будет размещено 8 двухуровневых апартаментов премиум-класса. В корпусе «Заандам» на Галерной, 40 – 12 апартаментов. Во внутридворовым корпусе «Амстердам» 82 апартамента.