РАД продаст участок на Петроградской стороне под жилье бизнес-класса
Российский аукционный дом сообщил о том, что готовит к продаже на аукционе территорию под строительство жилья бизнес-класса в историческом центре Санкт- Петербурга, в Петроградском районе, на Пионерской улице, д. 53.
Как следует из сообщения пресс-службы РАД, на земельных участках общей площадью более 3 га можно будет сочетать многоквартирную жилую и коммерческую застройку (площадью до 85 тыс. кв м). Участки, входящие в состав комплекса имущества, подлежащего реализации, расположены в территориальной зоне ТД 1-1_1 – зоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов.
Земля находится в квартале, ограниченном Чкаловским проспектом, Пионерской, Корпусной и Большой Разночинной улицами, недалеко от станций метро «Чкаловская» и «Спортивная». Объект окружен жилой и коммерческой застройкой, в районе имеется развитая социальная инфраструктура.
На продаваемой территории имеются подключения к центральным коммуникациям (электричество, водоснабжение и канализация) с возможностью расширения.
Участки продаются вместе с расположенными на них зданиями, общая площадь эксплуатируемых помещений в которых составляет более 38 тыс. кв. м.
«Продаваемый участок – это эксклюзивное предложение для земельного рынка Петербурга с учетом расположения в одном из самых престижных для проживания районов города. По моим оценкам, стоимость участка подобной локации и площади в Петербурге может достигать 1,2 млрд рублей, - отмечает президент NAI Becar Александр Шарапов. – Здесь можно построить жилой квартал, обеспеченный всеми объектами социальной инфраструктуры, или многофункциональный комплекс общественно-деловой застройки с комплексом апартаментов».
Несколько строительных компаний Петербурга объединились для строительства за свой счет детского сада в Красносельском районе, сообщает пресс-служба «строительного» вице-губернатора Марата Оганесяна.
В сообщении уточняется, что речь идет о компаниях ЗАО «Ленстройремонт», ЗАО «Трест 47», ООО «Дольче» и ООО «Тир». Это будет первый социальный объект, возведенный совместными усилиями большой группы строительных компаний для безвозмездной передачи городу, подчеркивается в сообщении.
Детский сад на 160 мест площадью около 5000 кв. м. построят на Петергофском шоссе, 90, к.3, лит. А. Объем инвестиций в проект оценивается на уровне 224 млн рублей.
Инвесторы профинансируют проектирование и строительство пропорционально площади возводимых ими жилых домов и количеству будущих жильцов. В частности, ЗАО «Ленстройремонт», которое в районе построит 26,6 тыс кв.м., намерено вложить около 151 млн рублей, ЗАО «Трест 47» - около 38 млн рублей и т.д.
Ориентировочный срок сдачи объекта – второе полугодие 2017 года.
«Подписание многосторонних соглашений с городом и совместное финансирование, наряду с перечислением средств на специальный счет Комитета по строительству – один из действующих сегодня механизмов, позволяющих застройщикам небольших объектов принимать участие в строительстве социальной инфраструктуры», - отметил вице-губернатор.
В общей сложности, в рамках заключенных к настоящему моменту соглашений, в 2014-2015 году инвесторы планируют безвозмездно передать городу 1650 мест в школах и свыше 750 мест в детских садах.