На Васильевском острове продается участок под жилье и апарт-отель
Российский аукционный дом сообщает о том, что продаст земельный участок под строительство элитного жилого дома рядом с набережной Невы на Васильевском острове, торги намечены на 12 ноября.
Как уточняется в сообщении пресс-службы РАД, площадь участка составляет 1 294 кв. м, он предназначен под общественно-деловую застройку, в том числе жилье и апарт-отель, всего здесь может быть построено не менее 6 тыс кв.м.жилья.
Начальная цена лота равна 185 млн рублей.
Участок расположен в исторической части Петербурга, на пересечении набережной Макарова и Среднего проспекта В.О. (Средний пр. В. О., д. 2, лит. В), в пешей доступности станции метро «Василеостровская».
К настоящему моменту уже имеется градостроительный план участка, согласован проект планировки территории, получены техусловия на подключение объекта к сетям инженерно- технического обеспечения.
Законодательное собрание Ленинградской области приняло в трех чтениях изменения в областной закон «О налоге на имущество организаций», сообщает пресс-служба областного правительства.
В сообщении уточняется, что эти поправки предусматривают снижение расходов для инвесторов, заключивших концессионные соглашения с регионом. Для инвесторов, участвующих в концессионных соглашениях, предложено установить нулевую ставку налога на имущество, передаваемое в рамках этого соглашения.
Первый заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Максим Кисельников, выступая перед депутатами областного парламента, пояснил, что при заключении концессионного соглашения частный инвестор строит или реконструирует и эксплуатирует государственное имущество для реализации социально значимых проектов. При этом имущество переходит к инвестору, который по окончании срока действия соглашения возвращает уже модернизированный объект в казну региона.
Концессионер выплачивает налог на переданное ему имущество, в то же время со стороны региона предусмотрены субсидии инвестору для покрытия части расходов на эксплуатацию объекта.
Установив нулевую ставку по налогу на имущество Ленинградская область одновременно снизит расходы инвесторов и уменьшит объем субсидирования концессионеров.
По словам Максима Кисельникова, сегодня в Ленинградской области готовится только один конкурс на право заключения концессионного соглашения. Речь идет о создании «Областного центра медицинской реабилитации» в городе Коммунар Гатчинского района. Планируется, что соглашение будет подписано в 2015 году, а воспользоваться льготой инвестор сможет только после постановки объектов недвижимости на свой баланс.
Разработчик законопроекта — комитет экономического развития и инвестиционной деятельности — также обозначил, что предлагаемая мера поддержки частных инвесторов создаст благоприятные условия для привлечения бизнеса для участия в создании и модернизации общественной инфраструктуры, обеспечить развитие которой только за счет бюджетных средств невозможно.