КУГИ выкупит 6 объектов социальной инфраструктуры в «Славянке»
Комитет по управлению городским имуществом правительства Петербурга сообщил о намерении выкупить шесть объектов социальной инфраструктуры на территории кварталов II, III, V, VI жилого района «Славянка» в Пушкинском районе.
А именно будут выкуплены возведенные инвестором 2 общеобразовательные школы на 825 учащихся каждая и 4 детских сада на 210 мест каждый, расположенные в поселке Шушары, уточняется в сообщении пресс-службы КУГИ.
Соответствующие договоры купли-продажи подписаны с ООО «СлавДорСервис» в рамках Соглашения о государственно-частном партнерстве между городом и инвестором.
Отметим, все указанные объекты соответствуют требованиям для общеобразовательных и дошкольных учреждений, оснащены плавательными бассейнами и необходимой инженерией и уже введены в эксплуатацию и функционируют.
В КУГИ рассказали, что всего в 2014 году планируется выкупить около 40 объектов социального назначения. Это физкультурно-оздоровительные центры, объекты здравоохранения, детские дошкольные и оздоровительные учреждения, общеобразовательные школы и др.
Также комитет с прошлого года заключает с инвесторами и собственниками земельных участков соглашения, предусматривающие строительство за их счет объектов социальной инфраструктуры и последующую передачу таких объектов в собственность города. На сегодняшний день уже заключено более 30 подобных соглашений на строительство порядка 80 объектов с такими компаниями как: ЗАО «Северный город», ООО «Управляющая компания «ПетроКомИнвест», ЗАО «ЮИТ», ООО «ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад», ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» и др.
Разрушающиеся объекты культурного наследия можно будет получить в аренду и собственность на льготных условиях, заявил заместитель министра культуры РФ Григорий Пирумов.
Соответствующие изменения в законодательство разработаны Минкультом, будут рассмотрены парламентом и, в случае принятия, вступят в силу уже этой осенью.
Так, в Федеральном законе «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» появляется новая статья (14.1), которая предполагает льготы для физических и юридических лиц при передаче в аренду на 49 лет неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. При этом арендатор будет обязан не позднее семи лет со дня передачи провести необходимые работы по сохранению объекта.
Помимо этого в Минкульте разрабатывается документ, в котором будет раскрыто понятие «неудовлетворительное состояние» объекта культурного наследия и определены критерии отнесения объектов к этой категории, а также порядок предоставления таких объектов в аренду.
Под льготной ставкой предполагается установить фиксированную стоимость аренды на 49 лет, которая будет определена в ходе открытого аукциона на право заключения договора аренды, со стартовой величиной цены аренды в размере 1 рубль.
Также законопроект изменяет редакцию статьи 29 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», устанавливая правило о том, что начальная цена продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, при его приватизации путем продажи на конкурсе устанавливается равной 1 рублю.
При этом с учетом разногласий, возникших на стадии рассмотрения законопроекта Советом Федерации, Минкультуры России подготовлены предложения для дополнения этой статьи правилом об отлагательном условии перехода права собственности на объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и принадлежащие РФ. Это правило предполагает переход права собственности к победителю торгов только после завершения им всего комплекса реставрационных работ. Как уже было сказано выше: сделать это необходимо не позднее семи лет с момента заключения договора.