Ленобласть предоставит налоговые льготы инвесторам – концессионерам
Законодательное собрание Ленинградской области приняло в трех чтениях изменения в областной закон «О налоге на имущество организаций», сообщает пресс-служба областного правительства.
В сообщении уточняется, что эти поправки предусматривают снижение расходов для инвесторов, заключивших концессионные соглашения с регионом. Для инвесторов, участвующих в концессионных соглашениях, предложено установить нулевую ставку налога на имущество, передаваемое в рамках этого соглашения.
Первый заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Максим Кисельников, выступая перед депутатами областного парламента, пояснил, что при заключении концессионного соглашения частный инвестор строит или реконструирует и эксплуатирует государственное имущество для реализации социально значимых проектов. При этом имущество переходит к инвестору, который по окончании срока действия соглашения возвращает уже модернизированный объект в казну региона.
Концессионер выплачивает налог на переданное ему имущество, в то же время со стороны региона предусмотрены субсидии инвестору для покрытия части расходов на эксплуатацию объекта.
Установив нулевую ставку по налогу на имущество Ленинградская область одновременно снизит расходы инвесторов и уменьшит объем субсидирования концессионеров.
По словам Максима Кисельникова, сегодня в Ленинградской области готовится только один конкурс на право заключения концессионного соглашения. Речь идет о создании «Областного центра медицинской реабилитации» в городе Коммунар Гатчинского района. Планируется, что соглашение будет подписано в 2015 году, а воспользоваться льготой инвестор сможет только после постановки объектов недвижимости на свой баланс.
Разработчик законопроекта — комитет экономического развития и инвестиционной деятельности — также обозначил, что предлагаемая мера поддержки частных инвесторов создаст благоприятные условия для привлечения бизнеса для участия в создании и модернизации общественной инфраструктуры, обеспечить развитие которой только за счет бюджетных средств невозможно.
Бездействие администрации Выборгского района нарушило права предпринимателя, посчитали в УФАС по Санкт-Петербургу.
Как сказано в сообщении пресс-службы антимонопольного органа, меры были предприняты по итогам рассмотрения жалобы от индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности которого является строительство и продажа собственного недвижимого имущества.
Заявитель сообщил, что администрация Выборгского района отказала ему в выдаче разрешения на строительство жилого дома, необходимого ему для осуществления предпринимательской деятельности.
Отметим, согласно Градостроительному кодексу России такого рода разрешения выдают уполномоченные органы на основании заявлений застройщиков при условии соблюдения ими всех норм и правил. Сотрудники УФАС признали, что бизнесменом все требования соблюдены, следовательно, оснований для отказа в выдаче разрешения не имеется.
Таким образом, антимонопольный орган сделал вывод, что администрация препятствовала осуществлению основного вида экономической деятельности заявителя, что могло стать результатом ограничения конкуренции.
Бездействие администрации Выборгского района квалифицированы как нарушение Закона о защите конкуренции. Для устранения нарушения и обеспечения конкуренции администрации выдано предписание.