Ленобласть предоставит налоговые льготы инвесторам – концессионерам
Законодательное собрание Ленинградской области приняло в трех чтениях изменения в областной закон «О налоге на имущество организаций», сообщает пресс-служба областного правительства.
В сообщении уточняется, что эти поправки предусматривают снижение расходов для инвесторов, заключивших концессионные соглашения с регионом. Для инвесторов, участвующих в концессионных соглашениях, предложено установить нулевую ставку налога на имущество, передаваемое в рамках этого соглашения.
Первый заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Максим Кисельников, выступая перед депутатами областного парламента, пояснил, что при заключении концессионного соглашения частный инвестор строит или реконструирует и эксплуатирует государственное имущество для реализации социально значимых проектов. При этом имущество переходит к инвестору, который по окончании срока действия соглашения возвращает уже модернизированный объект в казну региона.
Концессионер выплачивает налог на переданное ему имущество, в то же время со стороны региона предусмотрены субсидии инвестору для покрытия части расходов на эксплуатацию объекта.
Установив нулевую ставку по налогу на имущество Ленинградская область одновременно снизит расходы инвесторов и уменьшит объем субсидирования концессионеров.
По словам Максима Кисельникова, сегодня в Ленинградской области готовится только один конкурс на право заключения концессионного соглашения. Речь идет о создании «Областного центра медицинской реабилитации» в городе Коммунар Гатчинского района. Планируется, что соглашение будет подписано в 2015 году, а воспользоваться льготой инвестор сможет только после постановки объектов недвижимости на свой баланс.
Разработчик законопроекта — комитет экономического развития и инвестиционной деятельности — также обозначил, что предлагаемая мера поддержки частных инвесторов создаст благоприятные условия для привлечения бизнеса для участия в создании и модернизации общественной инфраструктуры, обеспечить развитие которой только за счет бюджетных средств невозможно.
Депутаты петербургского ЗакСа единогласно поддержали запрос фракции «Справедливая Россия» к губернатору Петербурга, которого они просят разобраться в ситуации, когда Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга устанавливает зоны с особым режимом использования на территории земельных участков, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирных домах.
«Комитет устанавливает эти зоны как хочет, с любыми режимами, с любыми наименованиями, не имея на то никакой правового основания. В тоже время, например Юридический комитет Смольного, говорит о том, что правительство города такого права не имеет. А в это же время Комитет по земельным ресурсам десятки тысяч таких зон уже установил. Это так называемые зоны свободного проезда, зоны свободного прохода. Там, где люди хотят свой двор закрыть, им говорят – тут зона и вы не имеете права этого делать. И в этот двор заезжают машины коммерческих структур, находящихся неподалеку. В чьих интересах устанавливаются эти зоны – пусть разбираются следственные органы. Нас интересует, на каком правовом основании земельный комитет устанавливает зоны», - прокомментировал ситуацию Алексей Ковалев, руководитель фракции «Справедливая Россия».
Депутат напомнил, что он и его коллеги, а также представители правительства города давно подготовили закон о публичном сервитуте, который до сих пор не принят: «В итоге, ни о каком установлении публичных сервитутов мы сегодня говорить не можем, а вместо этого есть самовольная, партизанская, можно даже сказать диверсионная деятельность Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Я считаю, что с этим вопросом нужно разобраться, включая принятие жестких административных решений по отношению к чиновникам, которые не в состоянии подготовить нормальный закон о сервитутах и в тоже время занимаются ограничением прав граждан и совершают самоуправство».