Комиссия по промышленности ЗакСа удивлена законопроектом Смольного


25.03.2008 00:10

Комиссия по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) Законодательного собрания рекомендует депутатам не поддерживать проект Закона «О внесении изменений и дополнений в Закон «Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах», направленный в ЗакС губернатором города с просьбой о досрочном рассмотрении. Проект был внесен в ЗакС 20 марта и сразу же был включен комитетом по законодательству в повестку дня очередной сессии собрания, назначенной на 26 марта.

Законопроект предусматривает установление возможности участия в соглашениях о государственно-частных партнерствах юридических лиц, собственником 100% акций которых является город, в качестве самостоятельной стороны соглашений. Члены комиссии связывают инициативу губернатора с мерами по привлечению инвестиций в реконструкцию аэропортов «Пулково-1» и «Пулково-2», где создано новое акционерное общество со 100% собственностью Санкт-Петербурга.

Как подчеркивает председатель КПЭС Александр Ольховский, внесенный губернатором законопроект противоречит федеральному закону «О концессионных соглашениях», согласно которому в ГЧП субъект федерации представляет его правительство. Члены комиссии также указывают на потенциальную возможность финансовых потерь бюджета города. Главе комиссии непонятно, почему правительство Санкт-Петербурга не настроено самостоятельно представлять регион в создаваемом ИЧП.

«Складывается неприятная тенденция к рассмотрению законопроектов в пожарном порядке», - говорит А.Ольховский. Он напоминает о том, что в соответствии с регламентом ЗакСа, законопроект, представленный городом, должен вноситься на рассмотрение собрания не ранее чем за 10 дней до его поступления в ЗакС.

«Получив текст в пятницу, мы не смогли получить разъяснений от КЭРППТ и КУГИ, хотя рассмотрение подобного законопроекта предполагает их участие. Нам пришлось принимать решение без участия представителей правительства», - рассказал А.Ольховский корреспонденту АСН-инфо.

На том же заседании КПЭС поддержала проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», разработанный председателем Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике Геннадием Горбуновым и его заместителем, д. э. н. Николаем Долгушкиным. Законопроект направлен на создание дополнительных гарантий целевого использования земель племенных заводов, племенных репродукторов и генофондных хозяйств.

Комиссия также поддержала проект федерального закона «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», внесенный Законодательным Собранием Приморского края. Законопроект предусматривает отнесение к собственности субъектов РФ земельных участков фонда перераспределения.




21.03.2008 16:07

Открытый аукцион по продаже пяти земельных участков, находящихся на территории Калининградской области, состоялся в Москве в Тендерном комитете и в Калининграде. На торговой площадке тендерного комитета Москвы впервые состоялись торги по продаже объектов, находящихся в другом субъекте Российской Федерации. Аукцион проводился в режиме телемоста, что позволило московским инвесторам принять участие в аукционе в режиме удаленного доступа, сообщает ИА Интерфакс.

На торги было выставлено пять лотов, хотя изначально предполагалось восемь. Лоты № 5, 6, 8 были сняты с аукциона, поскольку на лоты 5 и 6 зарегистрировались по одному участнику, а на лот №8 не зарегистрировалось ни одного претендента.

В аукционе принимали участие 13 компаний и организаций, пять из которых московские, а восемь - из Калининграда.

На земельный участок под строительство многоэтажных зданий (Калининград, ул. Горького) площадью 10295 кв. м (лот №1) претендовали 10 участников. Победы добралась столичная компания ЗАО «Желдорипотека», которая купила участок 35,225 млн. рублей.

Начальная стоимость лота №2 (продажа земельного участка в собственность в Калининграде на ул. Аксакова общей площадью 7920 кв. м под строительство многоэтажных многоквартирных домов) составляла 3,86 млн. рублей. В результате торгов участок был продан за 16,31 млн. рублей ООО «Западная строительно-монтажная компания» (Калининград).

Еще одна калининградская фирма – ООО «Торнадо» – добилась успеха в борьбе за лот №3 (продажа земельного участка в собственность в Калининграде на ул. Лужская площадью 1084 кв. м под строительство многоквартирного дома). Начальная стоимость лота - 2 млн. рублей. В ходе торгов его цена выросла до 2,32 млн. рублей.

Участок по соседству (улица Лужская, 15А, площадью 993 кв. м под строительство двухквартирного блокированного дома) также приобрело ООО «Торнадо». При начальной цене лота №4 в 1,8 млн. земельный участок был продан по цене 2,22 млн. рублей.

Московская компания – ООО «Триумф» – приобрела на аукционе за 570 тысяч рублей земельный участок в Неманском районе в поселке Новоколхозное (общая площадь 10555 кв. м для строительства предприятия четвертого (пятого) класса санитарной классификации). Начальная стоимость этого лота составляла 470 тыс. рублей.

Кроме того, ООО «Триумф» было предложено как единственному участнику, зарегистрировавшемуся на аукцион лоту №5, приобрести право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в Калининградской области, в пос. Сосновка по адресу: ул. Луговая, 37, площадью 148 645 кв. м. При этом участник получил право заключить с МО - Зеленогорским районом - договор купли-продажи по заключению договора аренды земельного участка по начальной цене лота – за 32 млн. рублей.

Таким образом, в ходе интерактивного земельного аукциона участники приобрели земельные участки в Калининграде и его окрестностях на сумму почти 90 млн. рублей. «Я очень доволен состоявшимся аукционом и хочу сказать, что без московских участников Калининградская область получила бы в три раза меньше денег», - отметил первый заместитель руководителя департамента по конкурентной политике Москвы Алексей Березницкий по окончании аукциона. По его словам, подобный аукцион в ближайшее время будет проводиться с Ивановской областью.