Минстрой разработал нормативную базу для развития рынка доступного арендного жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ на сегодняшний день разработало всю нормативную базу для развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда, сообщил глава ведомства Михаил Мень.
Заявление министра прозвучало на мастер-классе «Привлечение инвестиций в комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства» в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи - 2014».
По словам главы Минстроя, принят федеральный закон, который направлен на создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья.
«Разработан типовой договор для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия», - сообщил Михаил Мень.
Также, как сообщил глава Минстроя, установлены требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма.
«Максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов. Однако земельные участки под строительство арендных домов, будут получать те застройщики, которые предложат на аукционе более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах. Поэтому арендная ставка по договорам социального найма в таких домах будет ниже рыночной», - уточнил Михаил Мень.
Работы, начавшиеся в особняке Штакеншнейдера в центре Петербурга стали поводом для обращения депутата Законодательного Собрания Петербурга Алексея Ковалева в соответствующие органы.
Как сообщила пресс-служба парламентария, он направил обращение начальнику Службы госстройнадзора Леониду Кулакову и начальнику Управления МВД по Центральному району Анатолию Станаку.
Напомним, сообщения о том, что на объекте культурного наследия регионального значения, расположенном по адресу Миллионная, 10, известном как дом Штакеншнейдера, начались строительные работы, появились сегодня. Градозащитники сообщали о том, что с площадки слышны звуки рушащейся стеновой кладки и летит строительная пыль.
При этом в КГИОП отмечали, что не выдавали разрешения на работы. Кроме того, глава комитета не смог попасть на объект, приехав на место.
В городских СМИ сообщается, что собственник здания ЗАО «Молис» намерен реконструировать памятник под отель со сносом всех внутренних перекрытий и увеличением высотности здания вдвое, пишет в своем обращении Ковалев.
По его мнению, «в происходящем усматривается состав уголовного преступления, предусмотренного статьёй 243.1 УК РФ». Депутат просит адресатов обращения провести проверку действий застройщика и принять меры по пресечению его противозаконных действий.