РАД продаст участок под строительство 77 тыс кв.м. жилья
Российский аукционный дом (РАД) сообщил о том, что 20 ноября состоятся торги по продаже участка земли площадью 6,4 га под жилищную застройку вблизи Санкт-Петербурга.
Как уточняется в сообщении пресс-службы аукционного дома, речь идет об участке в поселке Русско-Высоцкое, Ломоносовского района, Ленинградской области.
Здесь можно будет построить многоквартирные жилые дома общей площадью 77,2 тыс. кв. м. Участки полностью готовы к застройке, получены градостроительные планы и технические условия на подключение к инженерным сетям, а также заключены договоры аренды на проектирование и строительство трасс инженерного обеспечения.
Торги начнутся с цены 195 млн рублей.
«Реализация проекта застройки территории предусматривает 2 очереди. Собственником участка уже разработана и согласована проектная документация, а также получено разрешение на строительство первой очереди – пятиэтажного жилого дома площадью 4,3 тыс. кв. м. В рамках второй очереди запланировано строительство 72,9 тыс. кв. м жилья и оборудование дополнительной группы на 20 мест в существующем детском саду», - рассказал Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал ООО «Северная Ривьера» признать недействующим обременением в виде ряда объектов недвижимости истца перед «ПримСоцБанком». Как следует из материалов дела, в 2011 году банк представил ООО «Строй-Пласт» кредит на 80 млн рублей. В качестве обеспечения обязательств по исполнению условий кредитного договора залогом было утверждено три небольших нежилых здания по адресу Красного Текстильщика, 13 лит. Ж, З, П, принадлежащих «Северной Ривьере», партнеру «Строй-Пласта».
В феврале текущего года истец хотел вывести свои здания из-под залога, но узнал, что объекты недвижимости банком как залог переуступлены испанской компании STANDARTINVEST. С такой переуступкой «Северная Ривьера» не согласилась и обратилась в суд.
Между тем, представители арбитражного суда пришли к мнению, что переуступка была законной и оформлена технически правильно. Кроме того, так как истцом не было представлено доказательств исполнения «Строй-Пласт» перед банком обязательств по кредитному договору, оснований считать залог прекращенным не имеется.