ООО «Титан» представило свой первый проект на Ярмарке недвижимости


24.03.2008 16:29

ООО «Титан», вышедшее на рынок застройщиков в 2006 г, представило на выставке «Ярмарка недвижимости» свой первый проект – жилой комплекс из 11 пятиэтажных кирпичных домов в Пушкинском районе. Комплекс строится неподалеку от станции метро «Звездная», на территории бывшего совхоза «Ленсоветовский». Земельный участок принадлежит застройщику, площадь его составляет 45 тысяч кв. м. Площадь застройки - 11,7 тысяч кв. м. Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Траверс+», генеральным проектировщиком – ООО «Траверс-проект».

Проект позиционируется в секторе малогабаритного, доступного жилья. В домах предусмотрены однокомнатные квартиры площадью от 29 до 54 кв. м и двухкомнатные квартиры - от 45 до 65 кв. м. Квартиры реализуются на основе договоров долевого участия и в соответствии с ипотечными программами ВЕФК и Сбербанка (Красносельский и Фрунзенское отделение).

В настоящий момент на площадке проведены инженерные работы, заложен фундамент, идет строительство первого и второго этажей зданий. По окончании строительства будут проведены работы по благоустройству территории.




21.03.2008 16:17

«В Петербурге есть два вида недовольных. Первые – это те, кто недоволен эстетическим решением, с ними говорить бесполезно. Вторые – те, кто живет в зоне нового строительства или реконструкции. Вот с этими людьми, чьи опасения обоснованы практически, мы предлагаем инвесторам работать», - сказал на презентации итогов соцопроса об отношении петербуржцев к крупным инвестиционным проектам научный руководитель Агентства социальной информации Роман Могилевский.

«Мы бы очень хотели принимать конструктивные замечания», - заметил технический директор ОАО «Надземный экспресс» Андрей Козырев. При этом он пояснил, что таким замечанием к проекту, по его мнению, могли бы стать возражения против сноса деревьев в зоне строительства трассы. Компания могла бы оплатить компенсационные посадки во дворах прилегающих домов, сказал Козырев. «Но чаще всего, как показали общественные слушания, возражения граждан сводятся к формуле: «Мы вам не верим, вы нас все равно обманете». Только реализация проекта может подтвердить или опровергнуть наши обещания», - сказал А.Козырев.

Что же касается замечаний к проекту в части шумоизоляции, как признался технический директор «Надземного экспресса», компания в некотором смысле перестраховалась, опасаясь неприятия со стороны общественного мнения. Установка шумоизоляционных экранов при тех параметрах, которые заложены в проект в части крепления рельсов и характеристиках подвижного состава в месте соприкосновения колеса и рельс, лишена практического смысла. «Сегодня в Европе установка шумоизоляционных экранов на скоростные трассы считается своего рода моветоном. У нас же планируется еще и стеклопакеты», - сказал он.