ООО «Титан» представило свой первый проект на Ярмарке недвижимости

24.03.2008 16:29

ООО «Титан», вышедшее на рынок застройщиков в 2006 г, представило на выставке «Ярмарка недвижимости» свой первый проект – жилой комплекс из 11 пятиэтажных кирпичных домов в Пушкинском районе. Комплекс строится неподалеку от станции метро «Звездная», на территории бывшего совхоза «Ленсоветовский». Земельный участок принадлежит застройщику, площадь его составляет 45 тысяч кв. м. Площадь застройки - 11,7 тысяч кв. м. Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Траверс+», генеральным проектировщиком – ООО «Траверс-проект».

Проект позиционируется в секторе малогабаритного, доступного жилья. В домах предусмотрены однокомнатные квартиры площадью от 29 до 54 кв. м и двухкомнатные квартиры - от 45 до 65 кв. м. Квартиры реализуются на основе договоров долевого участия и в соответствии с ипотечными программами ВЕФК и Сбербанка (Красносельский и Фрунзенское отделение).

В настоящий момент на площадке проведены инженерные работы, заложен фундамент, идет строительство первого и второго этажей зданий. По окончании строительства будут проведены работы по благоустройству территории.

Участников совместного с МБРР проекта по реформе ЖКХ отберут к 20 июня
21.03.2008 17:37

Федеральное агентство по строительству и ЖКХ России (Росстрой РФ) до 20 июня 2008 г. отберет участников совместного проекта правительства России и Международного банка реконструкции и развития (МБРР) «Реформа жилищно-коммунального хозяйства в России». Целью проекта является улучшение эффективности, финансовой устойчивости и качества услуг ЖКХ в пилотных муниципальных образованиях, отобранных по конкурсу, - сообщает РИА Новости

Прием заявок от муниципальных образований России на участие в конкурсе закончится 5 мая 2008 г. В рамках проекта будут отобраны 10 основных и 4 резервных органа местного самоуправления - участника проекта, которые получат возможность профинансировать свои инвестиционные планы на безвозмездной и безвозвратной основе за счет МБРР при условии, если они успешно выполнят программу реформирования отрасли ЖКХ, предусмотренную проектом правительства России и МБРР.

В рамках этой программы участники проекта должны будут снизить неэффективные затраты на обслуживание коммунального комплекса, установить тарифы с учетом инфляции на водоснабжение и водоотведение на срок не менее 3 лет, ликвидировать или уменьшить перекрестное субсидирование населения другими потребителями услуг ЖКХ, погасить задолженность организаций ЖКХ, финансирующихся из местных бюджетов, и провести независимый аудит финансовых показателей коммунального комплекса.

Результаты независимого аудита впоследствии должны быть опубликованы участниками проекта. Участники проекта также должны будут увеличить у себя долю платежей населения за услуги ЖКХ, которые будут поступать без участия посредников, и акционировать свой коммунальный комплекс или привлечь в него частных операторов.

Программа реформирование ЖКХ в рамках проекта также предполагает предоставление субсидий на оплату жилья и услуг ЖКХ гражданам в денежной форме, унификацию баз данных по получателям пособий адресной социальной помощи, увеличение доли многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления домом, развитие конкуренции на рынке услуг по содержанию и управлению домами, реализацию программы по информированию населения о реформе ЖКХ и формирование и передачу земельных участков под многоквартирными домами собственникам помещений в них.

Участники проекта должны будут выполнить программу реформирования ЖКХ в рамках проекта как минимум на 80% до 31 декабря 2009 г. При этом само выполнение программы будет осуществляться ими при содействии консультантов, нанятых на федеральном уровне.

После этого начнется второй этап реализации совместного с МБРР проекта по реформе ЖКХ. На этом этапе по правилам МБРР участники уже смогут начать реализовывать и свои инвестиционные планы. Завершить собственные инвестиционные проекты они будут должны до конца 2012 г.

Размер финансирования муниципальных образований международным банком реконструкции и развития составит 175 млн. долларов, которые будут распределены среди основных участников совместного проекта правительства России и МБРР. Эти средства будут использованы для финансирования инвестиционных контрактов в сфере ЖКХ, удовлетворяющих необходимым технико-экономическим и экологическим требованиям и заключаемым в соответствии с процедурами МБРР.