«Северная Ривьера» не смогла вывести свои здания из-под залога
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал ООО «Северная Ривьера» признать недействующим обременением в виде ряда объектов недвижимости истца перед «ПримСоцБанком». Как следует из материалов дела, в 2011 году банк представил ООО «Строй-Пласт» кредит на 80 млн рублей. В качестве обеспечения обязательств по исполнению условий кредитного договора залогом было утверждено три небольших нежилых здания по адресу Красного Текстильщика, 13 лит. Ж, З, П, принадлежащих «Северной Ривьере», партнеру «Строй-Пласта».
В феврале текущего года истец хотел вывести свои здания из-под залога, но узнал, что объекты недвижимости банком как залог переуступлены испанской компании STANDARTINVEST. С такой переуступкой «Северная Ривьера» не согласилась и обратилась в суд.
Между тем, представители арбитражного суда пришли к мнению, что переуступка была законной и оформлена технически правильно. Кроме того, так как истцом не было представлено доказательств исполнения «Строй-Пласт» перед банком обязательств по кредитному договору, оснований считать залог прекращенным не имеется.
Сегодня, 11 сентября на заседании постоянной комиссии Законодательного собрания Санкт-Петербурга по социальной политике и здравоохранению, депутаты поддержали проект Закона «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты».
Напомним, ранее этот закон был одобрен врио губернатора Георгием Полтавченко. Закон направлен на то, чтобы поддержать материально одиноких пенсионеров, обезопасить их от «черных риэлторов», а также вернуть в жилой фонд Петербурга квартиры, которые могут быть использованы в качестве социального жилья.
Согласно документу, гражданам старше 75 лет, являющимся единственными собственниками жилья город будет выплачивать пожизненную ренту после заключения соответствующего договора. Предусмотрена также единовременная выплата в начале действия договора. После смерти гражданина квартира перейдет в собственность Петербурга.
Закон вступит в силу с 1 января 2015 года, говорится в сообщении пресс-службы парламента.