Услуги страхования и охраны загородной недвижимости дополняют друг друга
Как отметили участники круглого стола «Страховая защита и охрана загородной недвижимости», состоявшегося в минувшую пятницу в отеле Санкт-Петербурге, поставщики страховых и охранных услуг по мере развития коттеджного строительства, особенно его элитного сегмента, все больше заинтересованы друг в друге.
Ежегодный ущерб, который несет частная недвижимость в результате чрезвычайных ситуаций и злоумышленных действий, оценивается страховщиками в 60 млрд. рублей, напомнил организатор круглого стола, глава агентства по PR в области страхования Shadursky Promotion Егор Шадурский. Фактически эта оценка не отражает полного масштаба ущерба владельцев – в том числе по той причине, что утрата собственного дома или его реквизитов часто невозможно оценить только в материальном выражении.
Важно, что наиболее часто загородная недвижимость гибнет полностью или невосстановимо повреждается вследствие возгорания. При этом, как отмечает заместитель директора Санкт-Петербургского филиала «Первой страховой компании» Сергей Лысенко, случаи полного уничтожения имущества в загородной местности в несколько раз чаще, чем в городе - не только по той причине, что большинство частных домов в России построено из дерева, но также в силу удаленности служб пожаротушения.
В то же время лишь одна треть загородной недвижимости в стране застрахована. По Ленинградской области этот показатель несколько выше – по данным ОАО «Росгосстрах», он достигает 40%. Это все же очень мало, и домовладельцам, по мнению участников круглого стола, следует более активно обращаться к профессиональным поставщикам услуг, снижающим риск ущерба.
Как страховые компании, так и охранные структуры заинтересованы в сохранности недвижимости своих клиентов. В случае, если загородный дом снабжен эффективной системой охранной сигнализации, риск страховщика существенно уменьшается. В этой связи многие страховые компании снижают размер страхового тарифа клиентам, обеспечивших свою недвижимость эффективной охранной системой.
В то же время самая эффективная охранная система не поможет клиенту в случае чрезвычайной ситуации природного характера. Таким образом, клиенту имеет прямой смысл одновременно защитить свое имущество и охраной, и страховкой, которые по своей функции взаимно дополняют друг друга.
Как отметил доцент кафедры страхования Университета экономики и финансов Денис Горулев, владельцы загородной недвижимости в последние годы часто прибегают к покупке так называемых экспресс-полисов, или коробочных продуктов, когда страховка осуществляется по фиксированному тарифу без осмотра объекта. Участники круглого стола подвергают сомнению эффективность такого типа страхования в силу высокого риска трудновосстановимого ущерба.
Как С.Лысенко, так и специалист отдела перестрахования СК «Капитал-Полис» Екатерина Ульрих подчеркивают, что их компании предпочитают классические схемы страхования. Более того, СК «Капитал-Полис» имеет постоянный контракт с экспертным агентством, и заключает страховой договор на загородный дом только после получения результатов экспертной оценки стоимости объекта.
По мнению Егора Шадурского, целесообразно более широкое внедрение комплексных программ защиты имущества страховыми и охранными компаниями. Они применимы не только при страховании загородной недвижимости, но и при страховании жизни клиентов, выезжающих в дачную местность.
Вчера на заседании городского правительства в Смольном был заслушан отчет председателя Комитета по физической культуре и спорту Вячеслава Чазова о реализации профильной программы в
В
С
При этом одним из наиболее «узких мест» реализации этой части программы является поиск участков для создания спортивных площадок в центре города. «Тут нужно создавать хотя бы мини-площадки», - подчеркнула губернатор. И такой опыт в городе имеется. «В конце
Деятельность по созданию спортивной инфраструктуры постепенно становится все более разнообразной и насыщенной. В
О том, что в Красногвардейском районе будет построен новый теннисный комплекс, сообщил глава Комитета по архитектуре и градостроительству Александр Викторов. По его словам, компания «Норд-Консалтинг», собирающаяся построить в районе бизнес-центр площадью 9 тысяч кв. м, выступила заказчиком по разработке проект планировки еще и спортивного комплекса. 9 теннисных кортов, универсальная спортивная площадка и бассейн на 3 дорожки разместятся на участке в 13 тысяч кв. м, на пр. Металлистов. «Все-таки как важно было привлечь внимание инвесторов к теме. Наверное, в советские времена в городе не было такой активной политики в области спорта, - заметила в этой связи губернатор. - Но нужно обязательно следить, чтобы при этом строились именно спортивные сооружения, необходимые городу, а не торговые центры под прикрытием спортивно-развлекательных многофункциональных центров».
В зоне особого внимания губернатора - реализация соглашений между городской администрацией и ОOО «Межрегионгаз» по строительству 5 физкультурно-оздоровительных комплексов. Первое постановление о предоставлении участка под строительство ФОК из этой серии было принято в ходе предыдущего заседания правительства. Его реализация потребует сноса гаражей в Приморском районе. Губернатор попросила ускорить процесс с тем, чтобы закончить строительство первого объекта в рамках соглашения к
Кроме того, на вчерашнем заседании правительства Комитетом по строительству были утверждены разрешение на проектно-изыскательские работы еще по двум участкам. «Мы предоставили «Межрегионгазу» на выбор 12 участков, они должны определиться с выбором к концу марта», - сообщил председатель Комитета по строительству Роман Филимонов.
Соглашение с «Межрегионгазом» оказалось не единственным в своем роде. «В