«Казармы местных войск» на Фонтанке отреставрируют за 230 млн рублей
«Казармы местных войск» на Фонтанке, 90, отремонтирует и отреставрирует ООО научно-производственная холдинговая компания «Ремстройкомплекс». Организация стала единственным участником запроса предложений, извещение о котором было опубликовано на сайте госзаказа 14 августа 2014 года. Начальная цена контракта составляла 233,3 млн рублей, цена претендента – 230,9 млн рублей. Заказчик - ООО «ПетербургГаз» (АСН-инфо, 01.09.2014).
Предмет договора - выполнение работ по капитальному ремонту и реставрации здания «Казармы местных войск. Главный корпус» на Фонтанке, 90, к. 1, литер А. Цель работ, как следует из техзадания - ремонт несущих конструкций и реставрация с приспособлением для современного использования с перепланировкой. Предмет контракта имеет статус объекта культурного наследия Федерального значения. Конечный срок выполнения работ – 31 марта 2016 года. Гарантия должна составить 5 лет.
В рамках международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate-2014 состоялась дискуссия "Инвестиции в регионы - найти, привлечь, приумножить".
По словам Андрея Новикова, директора отдела рынков капитала CBRE, ситуация текущего года коренным образом отличается от настроений кризиса 2008-го: "В 2008-м рынок буквально встал. Сейчас ситуация иная - инвесторы не ушли с рынка, но в целом активность, безусловно, снизилась, причем, как к региональным, так и столичным проектам. К сегментам, сохраняющим популярность у инвесторов, я отнесу - торговую недвижимость. Спрос на качественный торговый актив в регионах очень высок. На втором месте - склады (как сателлиты торговли), а на последнем месте - офисные проекты, так как спрос у арендаторов сейчас очень ограничен".
Дмитрий Гусев, управляющий партнер ГК "Глубина", считает, что будущее инвестиционной активности в регионах - за социально-ориентированными проектами. Речь идет о создании социальной. транспортной, инженерной инфраструктуры. "Большое будущее у объектов здравоохранения, арендного жилья, - отметил эксперт. - При этом немаловажна инициатива региональных властей, инвесторы хотят иметь доступ к объектам инвестирования на льготных условиях, льготам по налогам".
По мнению Олега Баркова, генерального директора Hansa Spb, компании со 100% иностранным капиталом, никто из иностранных инвесторов в российский рынок недвижимости не попадает в санкционные предписания своего правительства. "Очень немногие компании попали в этот список, основной вопрос, который сейчас волнует инвестора - что в реальности происходит в России сегодня".