Застройщики КОТ готовы тратить до 5% от общих затрат на транспортную инфраструктуру
В рамках форума PROEstate-2014 состоялась дискуссия "Москва. Транспортная инфраструктура - каркас и движущая сила девелопмента".
Роман Филин, заместитель генерального директора по развитию компании "МИЦ-Девелопмент", одного из крупнейших застройщиков Новой Москвы, в ходе мероприятия отметил, что девелопер готов тратить на создание транспортной инфраструктуры, способствующей развитию проекта комплексного освоения территории (КОТ), от 1 до 5% от общей суммы затрат.
"В лучшем случае речь идет о строительстве дороги третьего уровня протяженностью до 10 км или создании одной развязки. Для реализации и таких проектов девелоперы соседних КОТ вынуждены объединятся между собой. Однако ни один девелопер не сможет потянуть реконструкцию или строительство трассы первого уровня с устройством развязок. Необходима помощь властей. Инвесторы могли бы поучаствовать в реконструкции, но нам нужны гарантии в сроках строительства и в том, что условия не будут меняться в процессе реализации проекта", - сказал эксперт.
Девелоперские консорциумы с целью создания транспортных развязок и дорог возникают и при возведении КОТ в Петербурге и Ленинградской области. Например, при застройке Мурино по инициативе компании «Евроинвест» был создан консорциум застройщиков для работы по созданию инфраструктуры, в том числе и транспортной. Компании (Setl City, "Полис Групп", "Навис"и др.) взяли на себя софинансирование строительства внутриквартальных дорог. Компании также выступили с инициативой помочь в финансировании подготовки проектной документации по съезду с КАД.
С начала года по программе «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» выдано 305 кредитов, сообщила пресс-служба правительства региона.
Сумма кредитов, выданных за 8 месяцев текущего года в рамках программы «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» составила 446,7 млн рублей, уточняется в сообщении.
Социальные выплаты на первоначальный взнос или погашение ипотечного кредита в размере 30 или 35% от стоимости квартиры предоставлены 47 семьям на сумму 32,1 млн рублей. Еще 102 семьи получили выплаты в связи с рождением (усыновлением ) ребенка в размере 5% от стоимости квартиры. Кроме того 76 молодых семей получили социальны по программе «Обеспечение жильем молодых семей», из них 17 – использовали средства на строительство индивидуальных домов.
По программе «Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы» субсидии перечислены 19 молодым педагогам.