Застройщики КОТ готовы тратить до 5% от общих затрат на транспортную инфраструктуру
В рамках форума PROEstate-2014 состоялась дискуссия "Москва. Транспортная инфраструктура - каркас и движущая сила девелопмента".
Роман Филин, заместитель генерального директора по развитию компании "МИЦ-Девелопмент", одного из крупнейших застройщиков Новой Москвы, в ходе мероприятия отметил, что девелопер готов тратить на создание транспортной инфраструктуры, способствующей развитию проекта комплексного освоения территории (КОТ), от 1 до 5% от общей суммы затрат.
"В лучшем случае речь идет о строительстве дороги третьего уровня протяженностью до 10 км или создании одной развязки. Для реализации и таких проектов девелоперы соседних КОТ вынуждены объединятся между собой. Однако ни один девелопер не сможет потянуть реконструкцию или строительство трассы первого уровня с устройством развязок. Необходима помощь властей. Инвесторы могли бы поучаствовать в реконструкции, но нам нужны гарантии в сроках строительства и в том, что условия не будут меняться в процессе реализации проекта", - сказал эксперт.
Девелоперские консорциумы с целью создания транспортных развязок и дорог возникают и при возведении КОТ в Петербурге и Ленинградской области. Например, при застройке Мурино по инициативе компании «Евроинвест» был создан консорциум застройщиков для работы по созданию инфраструктуры, в том числе и транспортной. Компании (Setl City, "Полис Групп", "Навис"и др.) взяли на себя софинансирование строительства внутриквартальных дорог. Компании также выступили с инициативой помочь в финансировании подготовки проектной документации по съезду с КАД.
Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Санкт-Петербурга открыла контактный центр для консультирования граждан, сообщает официальный портал Фонда ЖКХ РФ.
Указанный центр создан для информирования собственников жилых и нежилых помещений об участии своего многоквартирного дома в программе капитального ремонта, для уточнения сроков и видов работ, оказания консультационной, информационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта, а также реализации других программ в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства.
Жители Санкт-Петербурга могут оперативно получать от сотрудников регионального Фонда капитального ремонта ответы на имеющиеся вопросы по многоканальному телефону.
Кроме того, информационно-разъяснительная работа с населением также ведется через официальный сайт регионального оператора. На нем размещена интерактивная карта домов, вошедших в региональную программу капитального ремонта, открыты разделы «Правовая база», «Поиск дома», «Вопрос-ответ». Планируется, что на этом сайте у каждого собственника для оперативного взаимодействия с региональным оператором будет возможность создать свой личный кабинет.