Застройщики КОТ готовы тратить до 5% от общих затрат на транспортную инфраструктуру
В рамках форума PROEstate-2014 состоялась дискуссия "Москва. Транспортная инфраструктура - каркас и движущая сила девелопмента".
Роман Филин, заместитель генерального директора по развитию компании "МИЦ-Девелопмент", одного из крупнейших застройщиков Новой Москвы, в ходе мероприятия отметил, что девелопер готов тратить на создание транспортной инфраструктуры, способствующей развитию проекта комплексного освоения территории (КОТ), от 1 до 5% от общей суммы затрат.
"В лучшем случае речь идет о строительстве дороги третьего уровня протяженностью до 10 км или создании одной развязки. Для реализации и таких проектов девелоперы соседних КОТ вынуждены объединятся между собой. Однако ни один девелопер не сможет потянуть реконструкцию или строительство трассы первого уровня с устройством развязок. Необходима помощь властей. Инвесторы могли бы поучаствовать в реконструкции, но нам нужны гарантии в сроках строительства и в том, что условия не будут меняться в процессе реализации проекта", - сказал эксперт.
Девелоперские консорциумы с целью создания транспортных развязок и дорог возникают и при возведении КОТ в Петербурге и Ленинградской области. Например, при застройке Мурино по инициативе компании «Евроинвест» был создан консорциум застройщиков для работы по созданию инфраструктуры, в том числе и транспортной. Компании (Setl City, "Полис Групп", "Навис"и др.) взяли на себя софинансирование строительства внутриквартальных дорог. Компании также выступили с инициативой помочь в финансировании подготовки проектной документации по съезду с КАД.
Тосненская городская прокуратура через суд требует обеспечить жильем детей-сирот, сообщила пресс-служба надзорного органа Ленобласти.
Прокуратура провела проверку по обращениям о соблюдении жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В результате было установлено, что заявители, 1991 года рождения, имеют статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Жилые помещения, в которых они проживают, в настоящее время признаны непригодными для проживания, аварийными.
В соответствии с законодательством, обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договорам найма специализированных жилых помещений возложена на администрацию МО Тосненский район Ленинградской области и комитет общего и профессионального образования Ленинградской области.
Прокурором в защиту сирот направлено 2 исковых заявления в суд об обязании администрации МО Тосненский район Ленинградской области и Комитета общего и профессионального образования Ленинградской области предоставить заявителям вне очереди благоустроенное жилое помещение по установленным жилищным законодательствам нормам, по договору найма специализированного жилого помещения.