В Петербургском СКК открылась XVI выставка «Ярмарка Недвижимости»
В выставке принимают участие более 300 компаний из 50 регионов России и 40 зарубежных стран. Это ведущие строительные, девелоперские и риэлтерские компании, банки и ипотечные брокеры, а также фирмы, предлагающие страховые и юридические услуги. Общая площадь экспозиции составила 12 тысяч кв. м, на 20% больше, чем в 2007 г. Уже в первые часы работы выставки, ее посетило, согласно данным организаторов более 1,5 тысячи человек. Выступая на пресс-конференции по случаю открытии выставки, президент Российской гильдии риэлтеров Александр Романенко, подчеркнул, что ярмарка является уникальным местом, где в течение трех дней бесплатно можно получить всю информацию о российском и зарубежном предложении жилой и коммерческой недвижимости.
После церемония открытия выставки прошло награждение премией «10 лучших риэлтеров Санкт-Петербурга». Награды лауреатам премии вручили генеральный директор Петербуржского СКК Эдуард Кургинский и президент Российской гильдии риэлторов А.Романенко.
Залы комплекса разделены по тематике: зарубежная недвижимость, жилая недвижимость, жилая и загородная недвижимость, строящаяся недвижимость, ипотека и кредитование, консультационный центр и зал консультаций, зал презентаций, специальный раздел отведен для СМИ, специализирующихся в области недвижимости и строительства. У каждого из залов – свое расписание и своя трехдневная программа.
В рамках деловой программы ярмарки проходят семинары и круглые столы, всего запланировано 144 мероприятия. В программе Ярмарки недвижимости проводится акция «3 дня скидок», где 42 компании представляют свои специальные предложения для посетителей мероприятия.
Особенностью выставки в этом году стало обилие зарубежных компаний. В рамках ярмарки проходит V Салон зарубежной недвижимости, где представители зарубежных компаний представят жилую, коммерческую и загородную недвижимость по всем миру. В ней примут участие 140 компаний, предлагающих в основном недвижимость «для отдыха», а также квартиры, апартаменты, офисы, коммерческие объекты и эксклюзивные проекты в разных уголках света. В рамках деловой программы Салона состоятся 35 открытых семинаров для посетителей, посвященных сделкам с недвижимостью в разных странах, а также специальные акции Дни Болгарии и Дни Испании. Большую площадь экспозиции занимают компании-застройщики из Болгарии, Финляндии, Черногории, Греции, Кипра, Испании, Дубаи.
На стендах большинства участников петербургского строительного и девелоперского рынка представлены макеты домов и комплексов. Потенциальным покупателям предлагаются квартиры на разных стадиях готовности, различного качества и ценовых категорий. Более 20 риэлтерских компаний представили посетителям выставки возможности вторичного рынка недвижимости: варианты покупки, обмена и расселения квартир, в том числе, с привлечением кредитов и городских субсидий. Раздел «Коттеджные поселки» посвящен не только малоэтажному строительству, но и загородной недвижимости в целом.
Ярмарка недвижимости проводится при поддержке НП «Торговый Петербург», ООО «Выставка», комитетов по строительству и управлению городским имуществом, жилищного комитета, Российского союза строителей, Ассоциации «Строительно-Промышленный Комплекс Северо-Запада», Союза строительных объединений и организаций, Российской гильдии риэлтеров, Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Ассоциации «Загородная Недвижимость», Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости.
Спонсором выставки выступает корпорация «Строймонтаж», спонсором деловой программы, включающей 144 бесплатных семинара и круглых стола, - ЗАО «Желдорипотека». На выставке представлены сотни компаний - агентств недвижимости, ипотечных брокеров, банков, строительных и страховых компаний, представителей зарубежных риэлторов и общественных союзов.
Компании, внедряющие новые технологии строительства, как правило, сопоставляют их эффективность с традиционным кирпичом. «Это похоже на басню о слоне и Моське: каждый считает своим долгом «куснуть» кирпич», - иронизирует начальник управления перспективного развития ОАО «Победа-ЛСР» Анатолий Буланый. По его мнению, на рынке малоэтажного строительства хватит места и традиционным, и новым технологиям.
Экологические качества и долговечность кирпича делают его по-прежнему незаменимым материалом, дома из которого могут служить долговременной и надежной инвестицией капитала. «Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи», - говорит в этой связи менеджер ЛСР.
К другим преимуществам кирпичных зданий относится вариабельность архитектурных решений и возможность использовать кирпич также для ограждений и декоративных конструкций. По способности удерживать тепло кирпич превосходит не только панели и ЛСК, но и газобетон, напоминает А.Буланый.
В малоэтажном домостроении компания использует полый кирпич, созданный по технологии RAUF, впервые выведенный на рынок Ленобласти германским концерном Knauf, бывшим владельцем завода «Победа».
С оценкой Анатолия Буланого согласна Светлана Невелева, советник руководителя ГК «Стинком», которая занимается строительством деревянных коттеджей, а также зданий из сочетания материалов. Как подчеркивает С.Невелева, в настоящее время в малоэтажном домостроении конкурируют не только технологии производства материалов, но и концепции застройки. По ее мнению, даже типовые здания в поселке класса «комфорт» не должны полностью повторять друг друга: желательная комбинация домов нескольких типов архитектурных и планировочных решений.
ГК «Стинком» использует патентованную технологию «деревянного кирпича» - соснового бруса высокой просушки. Компания в настоящее время строит коттеджи 5 разных типов с различными видами облицовки, позволяющей стилизовать коттеджи под европейские аналоги. По мнению Невелевой, экономия на стеновых материалах не всегда приводит к итоговому сбережению средств. Она убеждена, что традиционные материалы (дерево, кирпич, камень) не утратили своих преимуществ.