Типовые проекты помогут сэкономить субъектам РФ
Минстрой России подготовил изменения в Федеральный закон № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», которые позволят субъектам РФ проводить аукционы на конкретные типовые проекты объектов капитального строительства.
Такое заявление сделал накануне министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на пленарном заседании VIII Международного инвестиционного форума PROEstate, который проходит в ЦВК «Экспоцентр» в Москве.
«Мы вносим изменения в 44-ФЗ и даем возможность регионам объявлять аукционы на конкретный типовой проект», - сообщил Михаил Мень. По сути, регионы России смогут использовать типовую проектную документацию без уплаты бюджетных средств автору проектной документации, что приведет к сокращению сроков и стоимости проектирования. А после привязки к местности, сможет выставлять типовой проект на аукцион.
«Эксперты считают, что это может позволить сократить как время, и так и цену реализации проекта, что крайне важно», - отметил глава Минстроя России.
По словам руководителя ведомства, над созданием реестра типовых проектов сейчас работает Минстрой России. «Мы задействуем библиотеку типовых проектов, которая есть у Фонда РЖС, что-то заимствуем у регионов», - добавил Михаил Мень.
Кроме того, Минстрой Росси подготовил еще ряд поправок в закон № 44-ФЗ, которые будут препятствовать повышению стоимости контрактов при строительстве. В контракт, предметом которого является строительство (реконструкция) объектов капитального строительства, и цена которого превышает 1,5 млрд рублей, вносится условие о банковском сопровождении контракта и о заключении подрядчиком договора об открытии кредитной линии.
В рамках сопровождения банком будет осуществляться контроль и мониторинг расчетов подрядчика и всех привлекаемых в ходе исполнения контракта субподрядчиков, осуществляемых в целях исполнения контракта, и доведение результатов указанного контроля и мониторинга до сведения заказчика. В рамках договора об открытии кредитной линии банк сможет предоставить подрядчику кредит в случае нехватки средств на исполнение контракта.
Стал известен претендент на право строительства и реконструкции зданий академии им. Можайского в Петроградском районе Петербурга. Это единственный участник заявочной компании трех конкурсов, ОАО «ГСК». Соответствующие извещения опубликованы на сайте госзакупок, заказчиком выступает ОАО «Главное управление обустройства войск» (АСН-инфо, 12.08.2014). Суммарная стоимость договоров составляет более 2,5 млрд рублей.
Предмет первого контракта - выполнение полного комплекса работ по объекту «Казарма на 800 мест, столовая на 1200 мест» Военно-космической академии имени А.Ф. Можайского». Существующее четырехэтажное здание на улице Красного курсанта, 21, является памятником архитектуры и охраняется государством. Все работы должны быть завершены не позднее 25 ноября 2015 года. Стартовая цена вопроса - 1 млрд 805 млн рублей, претендента - 1 млрд 769 млн рублей.
Общежитие для академии на 800 мест следует построить к ноябрю 2015 года. Начальная стоимость договора – 542 млн рублей, предложение претендента – 533,1 млн рублей. Девятиэтажное здание должно появиться на Пионерской улице, 59 в Петроградском районе. Территория относится к охранной зоне КГИОП.
Реконструкция и реставрация объекта «Казарма на 800 мест, столовая на 1200 мест» на Пионерской улице, 28, оценена в 261,2 млн рублей (предложение – 257,6 млн рублей). Существующее пятиэтажное здание, построенное в 1840 году, является памятником архитектуры и охраняется государством. Все работы должны быть завершены не позднее 15 октября 2015 года.
Окончательные итоги конкурсов должны быть объявлены 9 сентября 2014 года.