Участки фонда РЖС станут доступны иностранным компаниям
В ходе пленарной дискуссии "Города России - точки притяжения", состоявшейся в рамках форума PROEstate-2014, Андрей Анисимов, первый заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) рассказал о законодательных инициативах Фонда.
"На сегодняшний день в порядке законодательной инициативы мы открываем доступ к земельным участкам, реализуемым Фондом РЖС, иностранным компаниям, что раньше было не разрешено земельным кодексом, - рассказал Андрей Анисимов. - Кроме того, мы синхронизируем условия проведения нами голландских аукционов с программой "Жилье для российской семьи", в пропорции "рыночная цена минус 20%", но не более 30 тыс за кв.м. Законопроект на сегодняшний день прошел первое чтение, планируется, что он будет принят во втором-третьем чтениях осенью этого года.
Помимо этого, предусмотрена возможность создания кооперативов с государственной поддержкой, где мы гарантируем участникам кооператива строительство жилья по цене, утверждаемой Минстроем. Если независимый оценщик дает заключение, что жилье невозможно построить по данной цене при существенной нагрузке по стоимости сетей, Фонд дофинансирует стоимость подключения к инженерным сетям".
Министерство строительства и ЖКХ РФ внесет изменения в 44-ФЗ "О контрактной системе" и упростит процедуру аукционов для типовых проектов. "Если есть типовой проект, который можно реализовать либо в рамках госпрограммы по расселению аварийного жилья, либо других подобных госпрограмм, соответствующими поправками в 44-ФЗ "О контрактной системе..." мы дадим возможность регионам объявлять аукционы сразу на конкретный типовой проект без предшествующих процедур, что будет способствовать сдерживанию роста цен на квадратные метры", - рассказал в ходе пленарной дискуссии министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Компания ЛенСпецСМУ, получив положительное заключение по проектной документации объекта «Музей Октябрьской Железной дороги», приступила к подготовке участка под строительство.
Как рассказали в пресс-службе компании, выступающей субподрядчиком работ, общая площадь здания музейного комплекса составит 19 347 кв. м. Учреждение рассчитано на посещение 50 000 человек в год.
Перенос существующего сегодня музея на новое место с сохранением всех экспонатов является частью инвестиционных условий по проекту ЖК «Галактика» и также осуществляется за счет ЛенСпецСМУ.
Приступить к строительству музейного комплекса планируется после 20 сентября, после получения разрешения на строительство. Подрядчиком строительства выступает ООО «Строймонтажкомплект». Завершить строительство планируется в III квартале 2016 г.
Новый музей РЖД расположится в Адмиралтейском районе Петербурга. В комплекс войдут участок железной дороги «Балтийский вокзал» - Малая Митрофаньевская улица, участок № 2, разделен проектируемым путепроводом ул. Шкапина - Митрофаньевское шоссе на 2 неравные части - северную и южную. На северном участке расположены: здание ремонтных мастерских №1, трансформаторная подстанция, железнодорожные пути, ведущие в существующее депо и частично тупиковые. На южном участке расположены: здание ремонтных мастерских №2, здание стрелочного поста и железнодорожные пути. Суммарная площадь участка составляет 5,55 га.
В границах северного участка предполагается перестроить путевое хозяйство железной дороги, разместить новый выставочный павильон, объединив его с ремонтными мастерскими №1 в единое здание музея, перекрасить фасад трансформаторной подстанции. В границах южного участка предполагаются работы по благоустройству территории и перекраска фасадов находящихся на нем зданий для приведения их внешнего вида к единому стилистическому решению.