Дворец спорта «Зенит» вновь не смог доказать право собственности на здание
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд не поддержал жалобу ООО "Дворец спортивных игр "Зенит" на решение суда первой инстанции по тяжбе с подразделением Росимущества в Петербурге. Тем самым, апелляционное ведомство подтвердило правомочность вынесенного ранее решения об отказе признать за организацией право собственности на нежилой объект недвижимости по адресу Бутлерова, 9.
Напомним, в данном здании размещается спорткомплекс «Зенит», в котором занимаются дети-спортсмены. ДСИ «Зенит», как организация, управляет им с 1990-х годов. Три года назад компания узнала, что здание перешло из городской собственности в собственность Росимущества и попыталось вернуть его даже не городу, а себе. В 2011-х 2012 годах суды ДСИ «Зенит» проиграл, в мае этого года вновь решил начать тяжбу в суде первой инстанции и вновь потерпел поражение.
С 1 сентября 2014 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации направленные на совершенствование регулирования работы региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, следует из материалов официального портала Фонда ЖКХ.
Так, отменяется норма, ограничивающая право ТСЖ, управляющего несколькими многоквартирными домами, количество квартир в которых в сумме составляет более чем 30, быть владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта.
Помимо этого документ предполагает, что с 1 января 2015 года владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта может быть управляющая организация.
Также установлено требование к порядку назначения руководителя регионального оператора: с 1 сентября 2014 года руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
В документе также уточняются положения статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации: с 1 сентября 2014 года к числу нормативных правовых актов, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которые должны быть утверждены субъектом РФ, отнесен также порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.