Получено разрешение на строительство ЖК «Я-Романтик»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании Seven Suns Development разрешение на строительство ЖК «Я-Романтик», сообщила пресс-служба компании.
В сообщении уточняется, что компания планирует в ближайшее время выйти на строительную площадку. Срок окончания строительства первой очереди проекта – III квартал 2016 года. Общий объем инвестиций в первый этап строительства составляет 7,8 млн рублей. Продажи квартир ориентировочно начнутся во второй половине сентября.
Получение разрешения на строительство стало возможным благодаря успешному решению вопроса обеспечения намывных территорий Васильевского острова инженерными сетями. Согласно договоренностям с компаниями-монополистами, обязательства по прокладке коммуникаций застройщики намыва взяли на себя. В июле 2014 года компании «Терра Нова», «Лидер Групп», «Ренессанс Констракшн» и Seven Suns Development заключили договоры с поставщиками коммунальных услуг на подведение коммуникаций. Общая сумма контрактов составляет около 5 млрд рублей. Согласно договоренностям, инфраструктура на намывных территориях Васильевского острова появится к началу 2016 года.
Первая очередь ЖК «Я-Романтик» включает 5 корпусов высотностью 6-18 этажей. Всего в первой очереди запроектировано 2609 квартир общей площадью 97 710,5 кв. м.
Квартирография состоит из студий, одно-, двух- и трех- комнатных квартир, в том числе евро-планировок. Площадь квартир – 22,5-77 кв. метров, площадь участка строительства составляет 77 032 кв. метров.
Особенностью проекта в компании Seven Suns Development называют то, что ЖК «Я - Романтик», обладая характеристиками комфорт-класса, продается по ценам эконом- класса. «Жилой комплекс удачно расположен на берегу Финского залива в Василеостровском районе, квартиры продаются с чистовой отделкой, мебелью и встроенной техникой.
На территории будущего жилого комплекса выделены участки под строительство школы на 825 мест и детского сада на 115 мест. Дворовые территории планируется благоустроить газонами, будут проложены велосипедные дорожки, созданы площадки для отдыха, спортивные площадки. Жилой комплекс «Я-Романтик» возводится по кирпично-монолитной технологии. В жилом квартале предусмотрены наземные многоэтажные автостоянки со стороны основных подъездов к жилому комплексу и подземный паркинг на 108 машиномест.
Правительство Москвы и Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) подписали соглашение о сотрудничестве в сфере реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости" (2014-2019 годы)».
По словам мэра столицы Сергея Собянина, в соответствии с этим соглашением Москва возьмет на себя формирование земельных участков и проведение кадастровых работ в отношении земельных участков, зданий, сооружений, расположенных на территории Москвы.
Собянин отметил, что это сделает данные процедуры более прозрачными и оперативными.
Как рассказал руководитель Росреестра Игорь Васильев, целью мероприятий программы является увеличение доли объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и увеличение доли земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости с границами, соответствующими требованиями действующего законодательства.
По его словам, реализация соглашения о сотрудничестве между правительством Москвы и Росреестром будет способствовать повышению качества сведений в Росреестре, увеличению поступлений в бюджет средств от уплаты земельного налога, доходов от сдачи в аренду и продажи земельных участков, вовлечению земель в хозяйственный оборот.