Получено разрешение на строительство ЖК «Я-Романтик»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании Seven Suns Development разрешение на строительство ЖК «Я-Романтик», сообщила пресс-служба компании.
В сообщении уточняется, что компания планирует в ближайшее время выйти на строительную площадку. Срок окончания строительства первой очереди проекта – III квартал 2016 года. Общий объем инвестиций в первый этап строительства составляет 7,8 млн рублей. Продажи квартир ориентировочно начнутся во второй половине сентября.
Получение разрешения на строительство стало возможным благодаря успешному решению вопроса обеспечения намывных территорий Васильевского острова инженерными сетями. Согласно договоренностям с компаниями-монополистами, обязательства по прокладке коммуникаций застройщики намыва взяли на себя. В июле 2014 года компании «Терра Нова», «Лидер Групп», «Ренессанс Констракшн» и Seven Suns Development заключили договоры с поставщиками коммунальных услуг на подведение коммуникаций. Общая сумма контрактов составляет около 5 млрд рублей. Согласно договоренностям, инфраструктура на намывных территориях Васильевского острова появится к началу 2016 года.
Первая очередь ЖК «Я-Романтик» включает 5 корпусов высотностью 6-18 этажей. Всего в первой очереди запроектировано 2609 квартир общей площадью 97 710,5 кв. м.
Квартирография состоит из студий, одно-, двух- и трех- комнатных квартир, в том числе евро-планировок. Площадь квартир – 22,5-77 кв. метров, площадь участка строительства составляет 77 032 кв. метров.
Особенностью проекта в компании Seven Suns Development называют то, что ЖК «Я - Романтик», обладая характеристиками комфорт-класса, продается по ценам эконом- класса. «Жилой комплекс удачно расположен на берегу Финского залива в Василеостровском районе, квартиры продаются с чистовой отделкой, мебелью и встроенной техникой.
На территории будущего жилого комплекса выделены участки под строительство школы на 825 мест и детского сада на 115 мест. Дворовые территории планируется благоустроить газонами, будут проложены велосипедные дорожки, созданы площадки для отдыха, спортивные площадки. Жилой комплекс «Я-Романтик» возводится по кирпично-монолитной технологии. В жилом квартале предусмотрены наземные многоэтажные автостоянки со стороны основных подъездов к жилому комплексу и подземный паркинг на 108 машиномест.
Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратурой обнаружены незаконные постройки на берегу озера Отрадное, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
В результате проверки установлено, что в границах береговой полосы озера Отрадное вблизи пос. Плодовое Приозерского района размещен пирс, с береговой полосы к нему подходит деревянная лестница. Пирс установлен на деревянных опорах, которые закреплены в металлической бочке с природным камнем, погружены в воду и имеют прочную связь с дном.
Размещена хозяйственная постройка – беседка, внутри осуществляется хранение дров, на бетонном основании возведена кирпичная печь.
К индивидуальному жилому дому базы отдыха "Ломаранта" примыкает деревянная горизонтальная площадка, образующая уступ на склоне местности – терраса. Под террасой от указанного строения до уреза воды озера осуществляются работы по строительству лодочного гаража (эллинга). Сооружен бетонный фундамент. Произведена отсыпка прибрежной защитной полосы озера Отрадное ориентировочно 10 на 6 метра песчано-глинистыми грунтами со следами бетона, которые деформируются под нагрузкой и имеют размываемую структуру.
В прибрежной защитной береговой полосе и акватории озера Отрадное производятся работы по строительству лодочного гаража (эллинга) - возведена бетонная конструкция. Над эллингом возведена горизонтальная площадка (ориентировочно фундамент), закрытая досками.
Данные сооружения ограничивают права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду и доступ к водному объекту общего пользования – озера Отрадное в районе поселка Плодовое.
В связи с этим Ленинградская природоохранная прокуратура обратилась с иском к администрации МО «Плодовское сельское поселение» Приозерского муниципального района о сносе указанных сооружений и восстановлении прав граждан на общедоступное пользование водным объектом.